Menu
Te koop: Penthouse Admiraalsplein 234 , Dordrecht

Admiraalsplein 234 Dordrecht Nieuw

€ 450.000 kosten koper
Appartement - Penthouse
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
157 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Op woonlaag
7
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR uit 2010 (eigendom)
Garage
Parkeerplaats
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buitenruimte
Zonneterras, Dakterras
Hoofd buitenruimte
Dakterras
Oppervlakte buitenruimte
31 m2
Ligging buitenruimte
Zuid
Woonstijlen
Direct te betrekken
Gelijkvloers
Rustig wonen
Sfeervol
Dakterras
Design
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Admiraalsplein 234, Dordrecht

Zeldzaam op de markt beschikbaar; een schitterend en uniek gelegen penthouse van 157 m² met twee dakterrassen van 31 en 17 m², royale living met aangrenzende woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een kantoorruimte en/of speelruimte voor de (klein)kinderen.

Het appartement is onderdeel van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex De Compagnie. De woning is gesitueerd op de 7e verdieping (=top) en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw van 9 m². Door de hoekligging met vele raampartijen en ligging op de bovenste verdieping is er veel privacy, prettige lichtinval en fenomenaal uitzicht over de industriële zeehaven en het Wielwijkpark en daar voorbij het groen van de Hoeksche Waard en Hollandse Biesbosch.

De woonwijk ‘Wielwijk’ is upcoming! De transformatie naar meer groen, want het Wielwijkpark wordt doorgetrokken tot aan het Admiraalsplein, oudbouw huur appartementencomplexen worden vervangen voor nieuwbouw koop eengezinswoningen. De locatie al gezien? De Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen is letterlijk om de hoek gelegen en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem! Binnen 3 minuten bent u op de snelweg A-16 met prima verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Den Haag. Ook de bushalte naar de binnenstad van Dordrecht is om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten representatieve entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallaties, trappenhuis, bergingen in de onderbouw, parkeerterrein en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Zevende verdieping (woongedeelte):
Portiek: De portiek biedt uitsluitend toegang tot de woning.
Entree: L-vormige hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken.
Inpandige berging: Voorzien van aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, 2010 eigendom).
Woonkamer: Mooie en lichte woonkamer met aangrenzende woonkeuken, veel raampartijen, elektrische sunscreens, designradiator en prachtige plavuizen als vloerafwerking.
TV-kamer: De tv-kamer is eveneens voorzien van prachtige plavuizen als vloerafwerking, draai-/kiepraam en een designradiator.
Keuken: De open keuken met kookeiland en hardstenen aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en warmhoudlade. Tevens beschikt de keuken over een draai-/kiepraam.
Dakterras I: Het dakterras is gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrisch zonnescherm, elektra, buitenkraan en witte tegels. Er is veel ruimte voor tuinmeubelen en een prachtig weids uitzicht.

Zevende verdieping (slaapgedeelte):
Tussenhal: Via de tussenhal is er toegang tot alle vertrekken.
Multifunctionele ruimte: Gelegen aan de achterzijde van de woning, is in open verbinding met de tussenhal. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar leent zich ook uitstekend voor speelruimte voor de (klein)kinderen of voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van royale hang- en legkastenwand, plavuizen en openslaande deuren met toegang tot het dakterras II.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van plavuizen en openslaande deuren met wederom toegang tot het dakterras II.
Dakterras II: Het dakterras is gelegen op het westen en is voorzien van houtenvlonder en voldoende ruimte voor tuinmeubelen en wederom prachtig weids uitzicht.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van wastafel, spiegel met verlichting, draai-/kiepramen en plavuizen.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, royale douchecabine, dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting en mechanische ventilatie + bediening.
Toiletruimte: De moderne toiletruimte is deels betegeld, voorzien van zwevend toilet, urinoir, fonteintje, lichtkoepel en mechanische ventilatie.

Parkeerplaats:

Aan de achterzijde van het appartementencomplex is op het afgesloten parkeerterrein een eigen parkeerplaats gelegen, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen).

Algemene info:
– Eigen grond
– Liftinstallaties aanwezig
– Geschikt voor iedere levensfase
– Volledig geïsoleerd en dubbel glas (HR ++)
– De eigen privé parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs
– In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging van 9 m²
– Het appartement is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk gebouwd
– Afgesloten entree waarbij u middels een videofoon kunt zien wie u binnen laat
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €211,24 per maand (woning, berging en parkeerplaats);

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Penthouse Admiraalsplein 234 , Dordrecht
Plattegrond Penthouse Admiraalsplein 234 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Wielwijk / Dordtse Hout

Woningen 3225 / Inwoners 6360
Samenstelling Huishoudens (%) Wielwijk / Dordtse Hout tov. Landelijk
Eenpersoons
44
36
Zonder kinderen
22
29
Met kinderen
34
34
Woningen Koop of Huur (%) in Wielwijk / Dordtse Hout
34%

Koop

66%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Wielwijk / Dordtse Hout tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Wielwijk / Dordtse Hout
Wielwijk / Dordtse Hout
Meer informatie over Wielwijk / Dordtse Hout

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.