Menu
Te koop: Appartement Admiraalsplein 77 , Dordrecht

Admiraalsplein 77 Dordrecht Nieuw

€ 400.000 kosten koper
Appartement - Maisonette
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2005
Dak woning
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
550 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Op woonlaag
1 2 3
Aantal woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
Verkoopprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR eigendom (2009)
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In woonwijk
Buitenruimte
Voortuin, Dakterras, Balkon
Hoofd buitenruimte
Dakterras
Oppervlakte buitenruimte
70 m2
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Dakterras
Balkon met zon
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Admiraalsplein 77, Dordrecht

Een waanzinnig gaaf 3-laagse maisonnette, maar feitelijk is het een eengezinswoning in het representatieve appartementengebouw de ‘Zilvervloot’ uit 2005. De woonoppervlakte is maar liefst 170 m² en beschikt over 3 verschillende buitenruimtes van totaal 70 m² en 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer ook vanuit buiten bereikbaar is (ideaal voor kantoor aan huis om klanten te ontvangen). In de onderbouw van het appartementencomplex is de eigen parkeerplaats gelegen (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen), alsmede een eigen berging.

De woonwijk ‘Wielwijk’ is upcoming! De transformatie naar meer groen, want het Wielwijkpark wordt doorgetrokken tot aan het Admiraalsplein, oudbouw huur appartementencomplexen worden vervangen voor nieuwbouw koop eengezinswoningen. De Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen is letterlijk om de hoek gelegen en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem! Binnen 3 minuten bent u op de snelweg A-16 met prima verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Den Haag. Ook de bushalte naar de binnenstad van Dordrecht is om de hoek gelegen.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallaties en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree: Ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
Toiletruimte: Geheel betegeld toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast, vaste kast, glasvezelbehang en laminaatvloer.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en magnetron. Vanuit de keuken is er een schuifpui toegang tot de voortuin.
Voortuin: De voortuin is georiënteerd op het westen en biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Tweede verdieping:
Overloop: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de derde verdieping.
Slaapkamer I / kantoorruimte: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van glasvezelbehang, laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. Vanuit het balkon is er een trap naar de voortuin.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van glasvezelbehang en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast, glasvezelbehang en laminaatvloer.
Badkamer: Moderne badkamer uitgevoerd met Tadelakt, (een waterdicht pleistermateriaal) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet, bediening mechanische ventilatie en designradiator.

Derde verdieping:
Overloop: Met toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV: Voorzien van glasvezelbehang, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de inpandige berging en het dakterras.
Inpandige berging: Voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR 2009, eigendom), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur;
Dakterras: Ontzettend tof dakterras met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset en volop zon.

Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen).

Algemene info:
– Eigen grond;
– Energielabel: B;
– Volledig geïsoleerd;
– Twee liftinstallaties aanwezig;
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
– Eventueel bestaat de mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 294,- per maand (woning + berging + parkeerplaats).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Appartement Admiraalsplein 77 , Dordrecht
Plattegrond Appartement Admiraalsplein 77 , Dordrecht
Plattegrond Appartement Admiraalsplein 77 , Dordrecht
Plattegrond Appartement Admiraalsplein 77 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Wielwijk / Dordtse Hout

Woningen 3225 / Inwoners 6360
Samenstelling Huishoudens (%) Wielwijk / Dordtse Hout tov. Landelijk
Eenpersoons
44
36
Zonder kinderen
22
29
Met kinderen
34
34
Woningen Koop of Huur (%) in Wielwijk / Dordtse Hout
34%

Koop

66%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Wielwijk / Dordtse Hout tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Wielwijk / Dordtse Hout
Wielwijk / Dordtse Hout
Meer informatie over Wielwijk / Dordtse Hout

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.