Menu
Te koop: Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht

Balsa 219 Dordrecht

€ 400.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Bouwjaar
1997
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
480 m3
Perceeloppervlakte
142 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Verkoopprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Gashaard
Warm water
Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha HR eigendom (2011)
Garage
Inpandig
1 auto('s)
Voorzieningen
Verwarming, Elektra
Ligging
Aan water
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Direct te betrekken
Aan het water
Design
Tuin met zon
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Balsa 219, Dordrecht

Staan de volgende criteria op uw lijstje: wonen aan het water, zonnige diepe achtertuin, eigen oprit voor twee auto’s, inpandige garage, alles perfect onderhouden? Dan kan deze drive-in-woning in Oudelandshoek weleens de woning zijn, waar u al zo lang naar heeft gezocht!

Over de locatie kunnen we kort zijn. Die is ook top! Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenplantsoen, zodat je vanuit de woonkamer de kinderen ziet spelen. Aan de achterzijde grenst de woning zoals gezegd aan een vijverpartij. Het Recreatiegebied De Merwelanden en de Hollandse Biesbosch liggen ‘om de hoek’. En via de Wantijdijk en de Noordendijk bent u met de fiets ook snel in de Dordtse binnenstad.

Begane grond:

Entree, tochtportaal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de toiletruimte, garage en tussenhal.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien zwevend toilet en fonteintje.
Inpandige garage, voorzien van elektra, handbediende kanteldeur, aansluiting wasapparatuur en betonvloer.
Tussenhal, met trapkast en toegang tot de woonkeuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Woonkeuken met een eetgedeelte en een tijdloze hoogglans witte keuken met hardstenen aanrechtblad en een elektrische close-in boiler (Daalderop, 10 liter), voorzien van de volgende inbouwapparatuur (Siemens): inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Een schuifpui met toegang tot de achtertuin en ter plaatse van de vide een plafondhoogte van maar liefst 5.15 m hoog.

Eerste verdieping:
Woonverdieping met een doorzonwoonkamer, voorzien van fraaie videconstructie, elektrische haard, speelse kozijnverdeling, elektrisch sunscreen, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en (open) vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast met warmte-terugwinunit en vaste trap naar de derde verdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam, elektrische sunscreen, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkledingkast, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, gesitueerd in het midden, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, ligbad met ingebouwde TV, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Slaapkamer IV / studioverdieping met vaste kast (opstelling c.v.-combiketel Remeha HR uit 2011, eigendom), glad gestuukte wanden, laminaatvloer en balkondeur met toegang tot het pandbrede balkon.
Pandbreed balkon, georiënteerd op het westen.

Tuin:
De 13 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd, georiënteerd op het oosten en beschikt over een buitenkraan, elektra en vlonder aan het water. Door de diepe van de achtertuin is er altijd een plekje voor de zon of schaduw. De voortuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf voor 2 auto’s en beschikt eveneens over een buitenkraan.

Garage:
Inpandige garage, voorzien van elektra, handbediende kanteldeur, aansluiting wasapparatuur en betonvloer.

Algemene informatie:

– Eigen grond;
– Parkeren van twee auto’s op eigen oprit mogelijk;
– Volledig geïsoleerd (dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing);
– De meterkast beschikt over tien groepen, een kookgroep, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Balsa 219 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Stadspolders

Woningen 7741 / Inwoners 19385
Samenstelling Huishoudens (%) Stadspolders tov. Landelijk
Eenpersoons
26
36
Zonder kinderen
29
29
Met kinderen
45
34
Woningen Koop of Huur (%) in Stadspolders
70%

Koop

30%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Stadspolders tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Stadspolders
Stadspolders
Meer informatie over Stadspolders

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.