Menu
Te koop: Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht

Belgracht 23 Dordrecht

€ 325.000 kosten koper
Appartement - Bovenwoning Dubbel bovenhuis
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1920
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verkoopprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2011)
Ligging
In centrum
Buitenruimte
Geen tuin
Woonstijlen
Station vlakbij
Huis met mogelijkheden
Centrum
Rustig wonen
Sfeervol
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Belgracht 23, Dordrecht

Wil je wonen in het centrum van Dordrecht, maar toch de rust willen vinden? Dat kan in deze heerlijke dubbele bovenwoning met unieke indeling. Vanuit de stadswoning is er uitzicht over de langste winkelstraat van Dordt (Voorstraat) met horeca en winkels en de Grote Kerk. Binnen no-time ben je op de snelweg A-16 richting Rotterdam en Breda en ook het Centraal Station is op loopafstand.

Begane grond:
Hal, met meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), c.v.-kast (Remeha HR, 2011 eigendom), inpandige berging met aansluiting wasapparatuur en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, met toegang tot de toiletruimte en keuken/woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Keuken, open keuken met eiland en vloerverwarming, voorzien van alle denkbare losse / inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat + oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Woonkamer, voorzien van hoge plafond, glas-in-loodramen, gestuukte wanden, pvc vloer met vloerverwarming, (open) vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop, met vaste kast, toegang tot twee slaapkamers, badkamer en kleine vaste trap naar de vierde verdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van twee vaste kasten en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel met twee wastafels, elektrische sauna, designradiator en mechanische ventilatie.

Vierde verdieping:
Slaapkamer III, met een hoogte van 1.90 m, voorzien van dakkapel, twee lichtkoepels en laminaatvloer.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Fundering op staal;
– Betreft een beeldbepalend pand;
– Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing;
– De Vereniging van Eigenaars zal worden opgestart na splitsing van het pand;
– Het pand bestaat uit twee objecten, winkelruimte (Voorstraat 338) en bovenwoning (Belgracht 23);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Belgracht 23 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.