Menu
Te koop: Hoekwoning Blekersdijk 35  37, Dordrecht

Blekersdijk 35 -37 Dordrecht Nieuw

€ 650.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Bouwjaar
1899
Dak woning
Samengesteld dak
Materiaal Dak
Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
194 m2
Inhoud
1009 m3
Perceeloppervlakte
145 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR, 2002 (eigendom)
Garage
Inpandig
3 auto('s)
Berging / Schuur
aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Buitenruimte
Dakterras
Hoofd buitenruimte
Dakterras
Oppervlakte buitenruimte
74 m2
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Met opslagruimte
Huis met mogelijkheden
Centrum
Rustig wonen
Dakterras
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Monument
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Blekersdijk 35-37, Dordrecht

Buitengewoon herenhuis! NEN-woonoppervlakte 193m2 + 57m2 overig inpandige ruimte met bestemming ”Gemengd -1’’. Dakterras 74m2 met waanzinnig uitzicht over de Koningin Wilhelminastraat. Gigantische garage voor 3 auto’s en aangrenzende fietsenberging. Kadastraal splitsen mogelijk. In de geliefde 19e Eeuwse Schil: een bijzonder rustige locatie, maar om de hoek van het hart van Dordrecht met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.

De bovenwoning en garagebox worden leeg opgeleverd en de kantoorruimte op de begane grond in verhuurde staat (advocatenkantoor). Huurder is voornemens om de kantoorruimte nog ca. 4 jaar in gebruik te nemen. Het hoekpand kan daarna ook in zijn geheel als herenhuis bewoond worden nadat de huur is beëindigd, maar ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. Daarbij maakt de bestemming ”Gemengd -1’’ het volgens het bestemmingsplan toegestane gebruik zeer breed.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Gemeentelijk monument;
– Funderingsrapportage aanwezig;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Het pand kan worden gesplitst in twee woningen. Omgevingsvergunning is benodigd.
– De garagebox voor 3 auto’s is momenteel in gebruik als opslagruimte, derhalve zijn er geen foto’s van beschikbaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de indeling / afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Hoekwoning Blekersdijk 35  37, Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Blekersdijk 35  37, Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Blekersdijk 35  37, Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Blekersdijk 35  37, Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.