Menu
Te koop: Kantoorruimte –  Blekersdijk 35 -37, Dordrecht

Blekersdijk 35 -37 Dordrecht

€ 650.000 kosten koper
Kantoorruimte
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Bouwjaar
1899
Oppervlakte
194 m2
Inhoud
1009 m3
Perceeloppervlakte
145 m2
Verkoopprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
37 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Garage
Inpandig
3 auto('s)
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
Ligging
Afstand snelwegafrit
2000 m tot 3000 m
Afstand NS station
500 m tot 1000 m
Afstand winkelvoorziening
minder dan 500 m
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Blekersdijk 35-37, Dordrecht

Buitengewoon herenhuis! NEN-woonoppervlakte 194m2 + 57m2 overig inpandige ruimte met bestemming ”Gemengd -1’’. Dakterras 74m2 met waanzinnig uitzicht over de Koningin Wilhelminastraat. Gigantische garage voor 3 auto’s en aangrenzende fietsenberging. Kadastraal splitsen mogelijk. In de geliefde 19e Eeuwse Schil: een bijzonder rustige locatie, maar om de hoek van het hart van Dordrecht met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.

De bovenwoning en garagebox worden leeg opgeleverd en de kantoorruimte op de begane grond in verhuurde staat (advocatenkantoor). Huurder is voornemens om de kantoorruimte nog ca. 4 jaar in gebruik te nemen. Het hoekpand kan daarna ook in zijn geheel als herenhuis bewoond worden nadat de huur is beëindigd, maar ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. Daarbij maakt de bestemming ”Gemengd -1’’ het volgens het bestemmingsplan toegestane gebruik zeer breed.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Gemeentelijk monument;
– Funderingsrapportage aanwezig;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Het pand kan worden gesplitst in twee woningen. Omgevingsvergunning is benodigd.
– De garagebox voor 3 auto’s is momenteel in gebruik als opslagruimte, derhalve zijn er geen foto’s van beschikbaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de indeling / afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Kantoorruimte –  Blekersdijk 35 -37, Dordrecht
Plattegrond Kantoorruimte –  Blekersdijk 35 -37, Dordrecht
Plattegrond Kantoorruimte –  Blekersdijk 35 -37, Dordrecht
Plattegrond Kantoorruimte –  Blekersdijk 35 -37, Dordrecht

Kaart

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.