Menu
Te koop: Hoekwoning Brederodestraat 20 , Dordrecht

Brederodestraat 20 Dordrecht

€ 175.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1925
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
275 m3
Perceeloppervlakte
104 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 175.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR, eigendom (bouwjaar onbekend)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
6.75 meter
Breedte buitenruimte
5.06meter
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Sfeervol
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Brederodestraat 20, Dordrecht

Een woning waarin je echt thuis kunt komen. Knus, centraal gelegen en goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft een keurige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer (type: doorzon), drie slaapkamers een nette badkamer met tweede toilet. De bijna 7 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten met afsluitbare achterom. Na 15 jaar woonplezier zijn de huidige eigenaren opzoek naar een nieuwe uitdaging. Daarom zijn wij opzoek naar een nieuwe bewoner die het stokje overneemt en misschien net zoveel jaren, en zeker, met net zoveel plezier hier gaan wonen.

De woning is gelegen in de wijk Oud-Krispijn met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, kinderboerderij en speeltuin, scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte, voorzien van openslaand raam voor licht en ventilatie.
Woonkamer: De woonkamer (type: doorzon) met veel lichtinval is voorzien van laminaatvloer en vaste (open) trap naar de eerste verdieping.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant VR, bouwjaar onbekend).
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van schuifwandkast en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Achtertuin:
De bijna 7 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten (er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden) en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan, elektra en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en overkapping.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Fundering op staal
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Gratis openbare parkeergelegenheid
– Onlangs is het buitenschilderwerk uitgevoerd
– De meterkast is voorzien van 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Hoekwoning Brederodestraat 20 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Brederodestraat 20 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Brederodestraat 20 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Brederodestraat 20 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.