Menu
Te koop: Benedenwoning Camphuijzenstraat 18 , Dordrecht

Camphuijzenstraat 18 Dordrecht Nieuw

€ 185.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Appartement - Benedenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1930
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
199 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Op woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2008)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
7.5 meter
Breedte buitenruimte
8meter
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Jaren 30
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Gelijkvloers
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778

Camphuijzenstraat 18, Dordrecht

Een appartement op de eerste woonlaag heeft zo zijn voordelen. Want je kan gelijkvloers wonen en je hebt ook nog eens een heerlijke achtertuin van maar liefst 60 m2! En als kerst op de taart drie slaapkamers en alles is prima onderhouden en keurig afgewerkt. Je hoeft er praktisch niets aan te doen.

Deze jaren ’30 benedenwoning is prima gelegen in een rustige eenrichtingsstraat van de woonwijk Oud-Krispijn. Alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Entree, L-vormige hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van inbouwspots, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken, gesloten keuken voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2008) en middels loopdeur wederom toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van inbouwspots, draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie..

Achtertuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een afsluitbare achterom, elektra, vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een vrijstaande metalen berging. De voortuin is keurig bestraat.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– De meterkast is uitgevoerd in acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De Vereniging van Eigenaren is een zogenaamde “slapende VvE” bestaande uit de benedenwoning Camphuijzenstraat 18 en de bovenwoning aan de Camphuijzenstraat 16 doch ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering wordt aangevraagd.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Benedenwoning Camphuijzenstraat 18 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Camphuijzenstraat 18 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Camphuijzenstraat 18 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Camphuijzenstraat 18 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.