Menu
Te koop: Maisonette Christiaan de Wetstraat 42 , Dordrecht

Christiaan de Wetstraat 42 Dordrecht

Verkocht
Appartement - Maisonette
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Bouwjaar
1977
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Open portiek
Ja
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 200.000 kosten koper
Datum verkocht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Oppervlakte buitenruimte
4 m2
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Makkelijk parkeren
Centrum
Balkon met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Christiaan de Wetstraat 42, Dordrecht

Een fijne en speels ingedeelde maisonnette-starterswoning gesitueerd op de begane grond en (halve) eerste verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Het Reeland’ aan de rand van het stadscentrum.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex wat in 1977 gebouwd is, met een eigen entree (open portiek) aan de straatzijde. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, grote woonkeuken en een woningbreed balkon aan de achterzijde, welke op het zuidoosten is georiënteerd. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer en de badkamer.

De Christiaan de Wetstraat is een rustige en gemoedelijke eenrichtingsstraat om de hoek van de Krommedijk, het Merwesteinpark en de leuke buurtwinkels van de Reeweg Oost. Het stadscentrum van Dordrecht, N.S.-station, het populaire restaurant Villa Augustus, schouwburg Kunstmin en bioscoop Kinepolis zijn allen op loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, voorzien van spachtelputz stucwerk, vaste kast en laminaatvloer.
Tussenhal met toegang tot de toiletruimte.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele wasbak. Tevens beschikt de keuken over een close-in-boiler (Daalderop 10L) en een trapkast.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trap en een loopdeur toegang tot het balkon.
Balkon, woningbreed en georiënteerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Hal, met toegang tot de slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel, aansluiting wasapparatuur en opstelling boiler (Inventum 80L, huur).

Algemene info:
– Eigen grond;
– De eigen berging in de onderbouw van het complex is voorzien van elektra;
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (op raam boven voordeur na);
– Achter het complex bevindt zich een parkeerterrein met beperkte plaats voor bewoners;
– De bijdrage van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 219,99 per maand (woning en berging) en € 65,- voorschot stookkosten per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Maisonette Christiaan de Wetstraat 42 , Dordrecht
Plattegrond Maisonette Christiaan de Wetstraat 42 , Dordrecht
Plattegrond Maisonette Christiaan de Wetstraat 42 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.