Menu
Te koop: Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht

Dokweg 5 Dordrecht

€ 200.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Appartement - Benedenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1932
Dak woning
Dwarskap
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
324 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Op woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR, 2006 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan drukke weg
In centrum
Aan vaarwater
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
17.1 meter
Breedte buitenruimte
8.4meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Jaren 30
Station vlakbij
Aan het water
Centrum
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778

Dokweg 5, Dordrecht

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met souterrain aan de rand van het centrum met een diepe achtertuin aan de Oude Maas!

Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een woonkamer met veel lichtinval door de hoge plafonds en de grote ramen aan weerszijden, gesloten keuken, twee slaapkamers, badkamer met toilet en een diepe achtertuin met uitzicht over de Oude Maas! Het souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte op sta-hoogte en een inpandige berging.

De woning is gesitueerd aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Dordrecht met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Mede door de goede isolatie kan men hiervan geen hinder ondervinden. Kortom, wel de gemakken, maar niet de lasten. En de uitvalswegen is ook dik in orde! Binnen drie minuten bent u op de snelweg A-16. Parkeren kan kosteloos op het tegenover gelegen parkeerterrein van de Weeskinderendijk.

Indeling:

Entree, met tochtportaal en een granitovloer, hal met vaste trap naar het souterrain en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, doorzon, voorzien van erker, open haard en laminaatvloer.
Keuken, gesloten keuken met dubbele spoelbak voorzien van de volgende losse apparatuur (wordt ter overname aangeboden): keramische kookplaat + oven en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2006) en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, deels betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Souterrain:
Multifunctionele ruimte/slaapkamer III, met een hoogte van 2.16 m en voorzien van openslaand raam.
Inpandige berging, met een hoogte van 1.56 m.

Achtertuin:
De ruim 17 meter diepe achtertuin aan het water is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (op 3 ruitjes na);
– De maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 68,- per maand;
– De meterkast is uitgevoerd in zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Aan de achterzijde van de woning wordt een deel van achtertuin gehuurd van de gemeente voor een bedrag van ca. € 168,- per jaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

 

Plattegrond

Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Dokweg 5 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.