Menu
Te koop: Galerijflat Draai 91 , Dordrecht

Draai 91 Dordrecht

€ 339.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Appartement - Galerijflat
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2007
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Open portiek
Nee
Op woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
Verkoopprijs
€ 339.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Forelli HR, 2007 (eigendom)
Garage
Parkeerkelder
1 auto('s)
Berging / Schuur
inpandig
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Buitenruimte
Loggia
Hoofd buitenruimte
Loggia
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Aan het water
Energiezuinig
Seniorenwoning
Centrum
Gelijkvloers
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Draai 91, Dordrecht

Waanzinnig mooi appartement op een TOPLOCATIE, voorzien van het absolute WOW effect, op 3e verdieping met panoramisch uitzicht over de druk bevaren Oude Maas. Door de hoekligging met vele raampartijen is dit één van de mooist gelegen appartementen van het representatieve appartementengebouw ‘Het Willigenbosch’. INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS IN EEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE.

Het appartement is in 2007 opgeleverd, maar het lijkt nog nieuw. De mooie lichte woonkamer, de ramen rondom, de gezellige open keuken en aangrenzende loggia maakt het plaatje compleet. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met leuke “erker” raam, inpandige berging met aansluiting wasapparatuur, een ruime badkamer en een separate toiletruimte.

Het appartement is gelegen in het historische havengebied/centrum van Dordrecht met al z’n leuke en hippe eet- en drinkgelegenheden. Het winkelcentrum Maasplaza bevindt zich om de hoek met o.a. de Albert Heijn, Action en sportschool David Lloyd. Binnen drie minuten bent u op de snelweg A-16, maar die is ver genoeg van de woning verwijderd dat u daar totaal geen idee van hebt.

Indeling:

Begane grond:
Representatieve, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie naar de derde verdieping en parkeerplaats, het atrium en de gezamenlijke binnentuin.

Derde verdieping:
Entree: Entree van het appartement, naast de voordeur bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De royale L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van videofoon, spachtelputz als wandafwerking, laminaatvloer en prachtig uitzicht op de drukbevaren Oude Maas.
Keuken: De luxe open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramisch kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
Loggia: De loggia heeft prachtig uitzicht op de drukbevaren Oude Maas.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van “erker” raam, vloerbedekking en schuifpui met toegang tot de loggia.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking.
Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.
Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Bergruimte: Met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Agpo Forelli HR, 2007) en warmte terugwininstallatie.

Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen met een op afstand bedienbare roldeur, alsmede een loopdeur. Tevens bevindt zich hier de gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen afsluitbare bergkast.

Algemene info:

– Eigen grond;
– Liftinstallaties aanwezig;
– Geschikt voor iedere levensfase;
– Indicatie oplevering: oktober 2019;
– Volledig geïsoleerd (Energielabel: A);
– Elektrisch bedienbare sunscreens voor alle ramen + “erker” raam;
– Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (HR ++);
– Het appartement is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk gebouwd;
– Afgesloten entree waarbij u middels een videofoon kunt zien wie u binnen laat;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage van woning en parkeerplaats circa € 186,24 per maand.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Galerijflat Draai 91 , Dordrecht
Plattegrond Galerijflat Draai 91 , Dordrecht
Plattegrond Galerijflat Draai 91 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.