Menu
Te koop: Galerijflat Draai 97 , Dordrecht

Draai 97 Dordrecht Nieuw

€ 350.000 kosten koper
Appartement - Galerijflat
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2007
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Open portiek
Nee
Op woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
Verkoopprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Forelli HR, 2007 (eigendom)
Garage
Parkeerkelder
Berging / Schuur
inpandig
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Loggia
Hoofd buitenruimte
Loggia
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Aan het water
Energiezuinig
Seniorenwoning
Centrum
Gelijkvloers
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Draai 97, Dordrecht

Een waanzinnig gaaf appartement op een TOPLOCATIE, voorzien van het absolute WOW effect, op de 3e verdieping met panoramisch uitzicht over de druk bevaren ‘Oude Maas’ en de imposante ‘Grote Kerk’. Het representatieve appartementengebouw ‘Het Willigenbosch’ met twee liftinstallaties is in 2007 opgeleverd en verkeert in goede staat van onderhoud.

– lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de drukbevaren ‘Oude Maas’, grenzend aan de open keuken en loggia;
– moderne open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit, composiet aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, uiteraard met vaatwasser;
– de loggia is georiënteerd op het zonnige zuidwesten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset;
– twee slaapkamers met beide uitzicht over de imposante ‘Grote Kerk’, vanwege de hoekligging;
– de toiletruimte is separaat. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, aansluiting wasapparatuur en tweede (zwevend) toilet;
– tevens beschikt het appartement over een ruime inpandige berging en een c.v.-ruimte;
– een mooie eikenhouten vloer in de gehele woning en alle wanden en plafonds zijn goed afgewerkt;
– optimaal geïsoleerd (energielabel: A) en gelijkvloers wonen (rolstoelvriendelijk);
– eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Tevens bevindt zich hier de gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen afsluitbare bergkast;
– op loopafstand van het centrum van Dordrecht en NS-station. Binnen drie minuten bent u op de u op de snelweg A-16 richting Rotterdam en Breda;
– de woning is bij uitstek geschikt voor stellen en singles, maar ook senioren die kiezen voor zorgeloos en zelfstandig wonen zullen zich er snel thuis voelen.

Indeling:

Begane grond:
Representatieve, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het atrium, gezamenlijke binnentuin en liftinstallaties naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree: Z-vormige hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van videofoon, spachtelputz als wandafwerking, eiken houtenvloer, toegang tot de open keuken en schuifpui naar de loggia.
Keuken: Luxe open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit met een composiet aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven.
Loggia: De loggia met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset heeft prachtig uitzicht op de drukbevaren Oude Maas.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van spachtelputz als wandafwerking en vloerbedekking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van spachtelputz als wandafwerking en vloerbedekking.
Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting wasappartuur.
Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Inpandige berging: Gelegen in het midden van de woning, voorzien van vloerbedekking en spachtelputz als wandafwerking.
C.V.-/wasruimte: Wederom aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Agpo Forelli HR, 2007) en warmteterugwininstallatie.

Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen met een op afstand bedienbare roldeur, alsmede een loopdeur. Tevens bevindt zich hier de gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen afsluitbare bergkast.

Algemene info:

– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Liftinstallaties aanwezig;
– Geschikt voor iedere levensfase;
– Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (HR ++);
– Het appartement is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk gebouwd;
– Elektrisch bedienbare sunscreens (4x) in de woonkamer, waarvan 1 defect is;
– Afgesloten entree waarbij u middels een videofoon kunt zien wie u binnen laat;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage van woning en parkeerplaats € 186,24 per maand.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Vragen aan de verkoper

Wat is volgens u de mooiste plek van het huis en waarom?

De woonkamer vanwege het altijd dynamische uitzicht.

Wat zijn de mooiste plekken in de buurt?

De binnenstad met de grote kerk.

Hoe zou u de buren omschrijven?

Vriendelijk en behulpzaam.

Plattegrond

Plattegrond Galerijflat Draai 97 , Dordrecht
Plattegrond Galerijflat Draai 97 , Dordrecht
Plattegrond Galerijflat Draai 97 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.