Menu
Te koop: Tussenwoning Elfhuizen 16 , Dordrecht

Elfhuizen 16 Dordrecht Nieuw

€ 395.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2007
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
475 m3
Perceeloppervlakte
51 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR, 2014 (eigendom)
Garage
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Oppervlakte buitenruimte
9 m2
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Met opslagruimte
Energiezuinig
Centrum
Balkon met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Elfhuizen 16, Dordrecht

Ben jij op zoek naar een moderne, relatief nieuwe, eengezinswoning in de binnenstad van Dordrecht, waar je zo in kunt? Zoek dan niet verder! Deze ideale eengezinswoning met een inpandige garage is gebouwd in 2007. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A! De hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in de woning.

Vanuit de Elfhuizen loop je rechtstreeks het winkelgebied in en ook het Centraal Station is op loopafstand. Ook ben je binnen no-time op de snelweg A16 richting Rotterdam en Breda. De woning is bij uitstek geschikt voor binnenstadliefhebbers die wel de lusten willen van het wonen in het centrum van Dordrecht, maar niet de lasten van een oud huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tochtportaal, meterkast, toiletruimte, technische ruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de werkkamer en garage.
Toiletruimte I, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Werkkamer, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en houten vloer.
Technische ruimte, voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2014) en warmte terugwin installatie.
Garage, voorzien van elektrische sectionaldeur, radiator, trapkast, wasruimte met aansluiting wasapparatuur en loopdeur met toegang tot het binnenterrein.

Eerste verdieping:
Woonkamer, voorzien van spachtelputz stucwerk, houten vloer, vaste trap naar de tweede verdieping en openslaande deuren naar het balkon.
Balkon, georiënteerd op het zuidoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Keuken, open keuken van het merk Siematic, uitgevoerd in het hoogglans wit (greeploos) met hardstenen aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur van het merk Miele: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/combinatie, vaatwasser, combimagnetron en koffiemachine.

Tweede verdieping:
Overloop, met lichtkoepel en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepramen, spachtelputz stucwerk en houten vloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai/kiepramen, spachtelputz stucwerk en houten vloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels en designradiator.
Toiletruimte II, geheel betegeld, voorzien van fonteintje.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
– In de woonoppervlakte zit 24m2 inpandige garage verwerkt (dus 110 m2 woon en 24m2 inpandige ruimte). Deze inpandige ruimte is nu in gebruik als garage maar kan ook tot extra kamer omgebouwd worden;
– De maandelijkse bijdrage voor het gezamenlijke onderhoud van het afgesloten binnenterrein en elektrische toegangsdeur bedraagt € 11,53 per maand. Dit betreft een mandelig terrein, waarvan je 1/25ste eigenaar wordt.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Elfhuizen 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Elfhuizen 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Elfhuizen 16 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.