Menu
Te koop: Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht

Geldelozepad 130 Dordrecht

€ 210.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Bouwjaar
1986
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
275 m3
Perceeloppervlakte
91 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 210.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB VR, 2005 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
9.5 meter
Breedte buitenruimte
5.4meter
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Centrum
Rustig wonen
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Geldelozepad 130, Dordrecht

Wel de lusten van het wonen in het centrum van Dordt, maar niet de lasten van een oud huis? Dan is dit de perfecte woning voor jou. Deze degelijk gebouwde eengezinswoning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat waarbij je binnen 5 minuten loopafstand in het hartje van het gezellige Dordrecht bent. De bijna 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met afsluitbare achterom zal veel mensen aanspreken. Zowel van binnen als buiten is de woning goed bijgehouden en maakt een verzorgde indruk, maar de woning dient op diverse punten nog geüpdate te worden. Denk hierbij aan het sanitair en plaatsen van een nieuwe c.v.-combiketel.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast, plavuizenvloer en toegang tot de achtertuin.
Keuken: Moderne half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kast en laminaatvloer.
Badkamer: Grotendeels betegelde badkamer, voorzien douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur en Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Voorzolder: Met opstelling c.v.-combiketel (AWB VR uit 2005, eigendom), mechanische ventilatie-unit en toegang tot slaapkamer III.
Slaapkamer III: Voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.

Tuin:
De ruim 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van afsluitbaar achterom, handbediend zonnescherm, handbediende rolluiken en vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is voorzien van spouwmuur en dakisolatie;
– De meterkast is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van raampje boven de voordeur;
– Parkeren middels een bewonersvergunning, kosten eerste vergunning € 120,- per jaar en een tweede vergunning € 212,40 per jaar. Voor meer informatie zie site gemeente Dordrecht.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Geldelozepad 130 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.