Menu
Te koop: Tussenwoning H.W. Mesdagstraat 13 , Dordrecht

H.W. Mesdagstraat 13 Dordrecht Nieuw

€ 185.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1933
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
274 m3
Perceeloppervlakte
84 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR, 2009 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
7.1 meter
Breedte buitenruimte
4.45meter
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Jaren 30
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

H.W. Mesdagstraat 13, Dordrecht

Fijne en betaalbare eengezinswoning, gelegen op een perceel van 84 m² (erfpachtgrond met een maandelijkse canon van € 14,67). De woning is gesitueerd in een rustige eenrichtingsstraat om de hoek van de Frans Lebretlaan / Viottakade. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark met kinderboerderij en speeltuin, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (drie groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, doorzon, voorzien van schouw, glas-in-loodramen, trapkast, laminaatvloer en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur wederom toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergvliering.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste kast, draai-/kiepraam en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vaste kast, draai-/kiepraam en vloerbedekking.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel, radiator, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam.

Bergvliering:
Bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.50 m en opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, 2009 eigendom)

Tuin:
De ruim 7 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten, beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien elektra en overkapping. De voortuin maakt een verzorgde indruk.

Erfpacht:
Perceel is belast met erfpachtcanon van € 176,07 per jaar. De gemeente Dordrecht biedt kopers de mogelijkheid om een erfpachtrecht om te zetten naar eigen grond. De koopsom naar vol eigendom bedraagt € 13.478,- excl. kosten koper in 2021.

Algemene informatie:
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van loopdeur naar achtertuin);
– Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning H.W. Mesdagstraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning H.W. Mesdagstraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning H.W. Mesdagstraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning H.W. Mesdagstraat 13 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.