Menu
Te koop: Portiekflat Henri Polakstraat 174 , Dordrecht

Henri Polakstraat 174 Dordrecht

Verkocht
Appartement - Portiekflat
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Bouwjaar
1962
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
225 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Op woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 165.000 kosten koper
Datum verkocht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, 2019 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Rustig wonen
Sfeervol
Balkon met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Henri Polakstraat 174, Dordrecht

Op zoek naar een correct onderhouden appartement met 3 slaapkamers? Wellicht is dit 4-kamer appartement (grootste type), gesitueerd op de derde verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon iets voor jou! Het appartement is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de woonwijk ‘Crabbehof’, dichtbij alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum Crabbehof, NS-station, (basis)scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Het appartementsgebouw heeft afgelopen jaren een flinke facelift ondergaan. Zo is het complex voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, hardglazen balkonafscheiding en een vernieuwde centraal afgesloten entree met videofooninstallatie. De goed functioneerde VvE heeft ook plannen om het bitumineuze dakbedekking te vernieuwen en het isoleren van het dak. Ook de spouwmuren worden voorzien van isolatie.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de tweede verdieping.

Derde verdieping:
Entree: Entree van het appartement, naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Hal met vaste kast, videofooninstallatie, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer, voorzien van schouw met sierhaard, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer.
Keuken: De gesloten keuken is voorzien van keramisch kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is ook voorzien van aansluiting wasapparatuur en koelkast als losse apparatuur en via een loopdeur toegang tot badkamer en balkon I (georiënteerd op het zuidwesten).
Badkamer: Geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots, mechanische ventilatie en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2019, eigendom).
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van behang als wandafwerking, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot balkon II (georiënteerd op het noordoosten).
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang als wandafwerking, laminaatvloer en wederom toegang tot balkon I.
Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en inbouwspots.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
– De berging op de begane grond is voorzien van een betonnen vloer en elektra;
– De meterkast is uitgevoerd met vijf groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 148,97 per maand;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Portiekflat Henri Polakstraat 174 , Dordrecht
Plattegrond Portiekflat Henri Polakstraat 174 , Dordrecht
Plattegrond Portiekflat Henri Polakstraat 174 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Crabbehof / Zuidhoven

Woningen 4568 / Inwoners 9465
Samenstelling Huishoudens (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
Eenpersoons
49
36
Zonder kinderen
24
29
Met kinderen
27
34
Woningen Koop of Huur (%) in Crabbehof / Zuidhoven
34%

Koop

66%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Crabbehof / Zuidhoven
Crabbehof / Zuidhoven
Meer informatie over Crabbehof / Zuidhoven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.