Menu
Te koop: Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht

Henriëtte Roland Holst-erf 145 Dordrecht

€ 200.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Bouwjaar
1988
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
325 m3
Perceeloppervlakte
141 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, 2013 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
10.2 meter
Breedte buitenruimte
5.18meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Tuin met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Henriëtte Roland Holst-erf 145, Dordrecht

Goed onderhouden 5-kamer ééngezinswoning met parkeerplaats op eigen erf in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stadspolders. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond, maar is nu toe aan een volgende stap. Zowel van binnen als buiten is de woning goed bijgehouden en maakt een verzorgde indruk, maar de woning dient op diverse punten nog geüpdate te worden. Denk hierbij aan de keuken, het sanitair en de vloer,- en wandafwerking.

De gewilde woonwijk Stadspolders is kindvriendelijk, er zijn diverse speeltuinen en (basis)scholen in de buurt. Winkels, uitvalswegen N-3, A-15 en A-16, bibliotheek, NS-station binnen enkele minuten bereikbaar en zowel de Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht zijn binnen een tiental minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Z-vormige woonkamer met eetgedeelte voorzien van trapkast en vloerbedekking als vloerafwerking.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwappartuur: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken is inmiddels wel aan vervanging toe.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakraam en vloerbedekking als vloerafwerking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakraam en vloerbedekking als vloerafwerking.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinyl als vloerafwerking.
Badkamer: De deels betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie. De badkamer is inmiddels wel aan vervanging toe.

Zolderverdieping:
Voorzolder: Met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2013, eigendom) mechanische ventilatie-unit, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV: Voorzien van dakraam, bergruimte in de knieschotten en vloerbedekking als vloerafwerking.

Tuin:
De 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten (wel zonnig!) en beschikt over een elektrische zonnewering, afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De 6 meter diepe voortuin met buitenkraan biedt de mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen erf.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Parkeren op eigen erf voor 2 auto’s behoort tot de mogelijkheden;
– De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Henriëtte Roland Holst-erf 145 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Stadspolders

Woningen 7741 / Inwoners 19385
Samenstelling Huishoudens (%) Stadspolders tov. Landelijk
Eenpersoons
26
36
Zonder kinderen
29
29
Met kinderen
45
34
Woningen Koop of Huur (%) in Stadspolders
70%

Koop

30%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Stadspolders tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Stadspolders
Stadspolders
Meer informatie over Stadspolders

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.