Menu
Te koop: Tussenwoning Hooftstraat 103 -105 , Dordrecht

Hooftstraat 103 -105 Dordrecht

€ 375.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1930
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
147 m2
Inhoud
533 m3
Perceeloppervlakte
199 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
40 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2013)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
15.25 meter
Breedte buitenruimte
7.85meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Jaren 30
Station vlakbij
Kluswoning
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Hooftstraat 103 -105, Dordrecht

LET OP: Beleggingsobject met veel mogelijkheden! De bovenwoning wordt in verhuurde staat verkocht en de benedenwoning wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.

Het object is bouwkundig gesplitst (niet kadastraal) met twee huisnummers die elk zelfstandig te gebruiken zijn, waarvan de bovenwoning momenteel verhuurd is voor € 580,- per maand excl. G/W/E.

Zowel de benedenwoning als de bovenwoning heeft een eigen ingang, meterkast, verwarming en warmwater voorziening. De 3-kamer benedenwoning van 65 m2 woonoppervlakte met achtertuin wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. De 3-kamer bovenwoning van 82 m2 woonoppervlakte met balkon wordt in verhuurde staat verkocht. De huurder van de bovenwoning is momenteel op zoek naar een 55+ woning.

Dit pand geeft de mogelijkheid om de gezelligheid van de wijk Oud-Krispijn en de binnenstad op te zoeken wanneer het jou uitkomt. Vlakbij de leuke buurtwinkels van de Krispijnseweg en het Weizigtpark. Binnen 10 minuten loop je naar het NS station en in hartje centrum binnen 15 minuten.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Dit object valt niet onder opkoopbescherming;!
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– Positief funderingsrapport aanwezig voor serieuze gegadigden;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden wordt er een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
– De bovenwoning wordt op dit moment verhuurd en zal in verhuurde staat overgedragen worden (derhalve zijn er geen foto’s van beschikbaar).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Hooftstraat 103 -105 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Hooftstraat 103 -105 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Hooftstraat 103 -105 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Hooftstraat 103 -105 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.