Menu
Te koop: Benedenwoning Hooftstraat 103 , Dordrecht

Hooftstraat 103 Dordrecht

€ 189.000 kosten koper
Appartement - Benedenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1930
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
242 m3
Perceeloppervlakte
199 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Op woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2018)
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
15.25 meter
Breedte buitenruimte
7.87meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Jaren 30
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Gelijkvloers
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Hooftstraat 103, Dordrecht

Een appartement op de eerste woonlaag heeft zo zijn voordelen. Want je kan gelijkvloers wonen en je hebt ook nog eens een heerlijke ruime achtertuin! Tevens is er een mogelijkheid om op eenvoudig wijze een derde slaapkamer te realiseren.

Deze jaren ’30 benedenwoning is prima gelegen in een rustige eenrichtingsstraat van de woonwijk Oud-Krispijn. Alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Entree, L-vormige hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast (met aansluiting wasapparatuur) en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte.
Woonkamer, tuingericht, ruime woonkamer voorzien van marmeren schouw, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Keuken, gesloten keuken voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2018) en middels loopdeur toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en vloerbedekking.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van douchegelegenheid en wastafel

Achtertuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom en vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing;
– De meterkast is uitgevoerd in drie groepen en een aardlekschakelaars;
– De Vereniging van Eigenaars zal worden opgestart na splitsing van het pand;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden wordt er een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Benedenwoning Hooftstraat 103 , Dordrecht
Plattegrond Benedenwoning Hooftstraat 103 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.