Menu
Te koop: Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht

Houweningestraat 16 Dordrecht

€ 200.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1922
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
350 m3
Perceeloppervlakte
111 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR, 2017 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, Water
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.4 meter
Breedte buitenruimte
5.4meter
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Makkelijk parkeren
Sfeervol
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Houweningestraat 16, Dordrecht

Aan de voorkant lijkt het een knusse en sfeervolle eengezinswoning, maar aan de achterzijde is de woning flink uitvergroot (zowel de begane grond, als de eerste en de tweede verdieping). De staat van onderhoud is goed te noemen, alleen op bepaalde punten verouderd. Denk hierbij aan de keuken en badkamer. In de ruim 8 meter diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven met een ruime vrijstaande houten berging (15 m2) en een afsluitbare achterom.

De locatie ook al gezien? Op korte afstand van de binnenstad en NS-station met altijd voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis) voor de deur. Om de hoek is een leuk speeltuintje. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem, via de randweg N3 heeft u een prima aansluiting naar de A15 en A16.

DE VERKOOPRIJS VAN € 200.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 200.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ”bieden vanaf” prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer: De doorzonwoonkamer met uitbouw is voorzien van inbouwspots, radiatorombouw, laminaatvloer, meterkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Open zolderverdieping met nokverhoging, draai-/kiepramen en opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR uit 2017, eigendom).

Tuin:

De ruim 8 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan, handbediende zonnewering en een vrijstaande houten berging met overkapping voorzien van aansluiting wasapparatuur, radiator en elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is gefundeerd op staal;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– De meterkast is voorzien van negen groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Houweningestraat 16 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.