Menu
Te koop: Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht

IJsselstraat 30 Dordrecht Nieuw

€ 169.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning eindwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1933
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
235 m3
Perceeloppervlakte
109 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 169.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR, 2017 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.4 meter
Breedte buitenruimte
5.06meter
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Jaren 30
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Rustig wonen
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

IJsselstraat 30, Dordrecht

Op zoek naar een leuke starterswoning? De IJsselstraat lijkt ons een goed idee! Deze nette onderhouden eindwoning met keurig aangelegde achtertuin is gelegen in een leuke éénrichtingsstraat op steenworp afstand van het Wantij, op loop/fietsafstand van de stad en daarnaast dichtbij de uitvalswegen. Door de ligging op de hoek heeft deze woning een extra voordeel: een bredere begane grond!

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (type: doorzon) is voorzien van trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping, schouw en laminaatvloer.
Keuken: De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot het portaal.
Portaal: Met toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde toiletruimte.

Eerste verdieping:

Overloop: Met vaste kast, toegang tot twee slaapkamers, badkamer en losse trap naar de bergvliering.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Bergzolder:
Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.50 m en opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR uit 2017, eigendom).

Tuin:
De ruim 8 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd, georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een handbediende zonnewering, afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De ruim 3 meter diepe voortuin beschikt eveneens over een handbediende zonnewering.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De fundering van de woning is op staal;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van vier kleine raampjes).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning IJsselstraat 30 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - De Staart / Stadswerven

Woningen 2671 / Inwoners 5370
Samenstelling Huishoudens (%) De Staart / Stadswerven tov. Landelijk
Eenpersoons
46
36
Zonder kinderen
25
29
Met kinderen
29
34
Woningen Koop of Huur (%) in De Staart / Stadswerven
56%

Koop

44%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) De Staart / Stadswerven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
De Staart / Stadswerven
De Staart / Stadswerven
Meer informatie over De Staart / Stadswerven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.