Mildenburg 94, Dordrecht

In de kindvriendelijke wijk Sterrenburg bieden wij deze tweelaagse woning type “Lego” met GARAGE te koop aan. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een heerlijke achtertuin en drie slaapkamers op de verdieping. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande garage van ruim 19 m². Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, o.a. het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, NS-station Dordrecht Zuid, (basis)scholen, kinderopvang, het buitengebied van Dordrecht en uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (zeven groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte, vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2014) en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, tuingerichte woonkamer, voorzien van vaste kast, airconditioning, laminaatvloer en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 1½ spoelbak, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste kast.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en vinylvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, airconditioning en vinylvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad (bubbelfunctie defect), wastafelmeubel, tweede toilet (zwevend), inbouwspots, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een elektrische zonnewerking, elektra en een afsluitbare achterom.

Garage:
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van loopdeur, handmatige kanteldeur, elektra en wateraansluiting.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Bouwkundig rapport aanwezig;
– De garagebox is in de verkoopprijs inbegrepen;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.