Menu
Te koop: Eindwoning Mina Krüseman-erf 119 , Dordrecht

Mina Krüseman-erf 119 Dordrecht

€ 300.000 kosten koper
Woonhuis - Bungalow hoekwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Bouwjaar
1989
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
179 m3
Perceeloppervlakte
205 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR, eigendom (2021)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In woonwijk
Beschutte ligging
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
6.85 meter
Breedte buitenruimte
10.8meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Kindvriendelijk
Rustig wonen
Seniorenwoning
Gelijkvloers
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Mina Krüseman-erf 119, Dordrecht

Een heerlijke hoek-patiobungalow, geschikt voor jong en oud, gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Stadspolders. Voor de 50-plussers die nog niet naar een appartement willen, maar wel gelijkvloers willen wonen met een ruim bemeten achtertuin is dit een buitenkans.

De staat van onderhoud aan de buitenzijde van de woning is goed. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de bitumineuze dakbedekking is onlangs vernieuwd. De binnenzijde heeft een prettige indeling, maar dient op aantal punten aangepast te worden aan de eisen van deze tijd, maar dit is afhankelijk van de wensen en eisen van koper.

De bungalow is gelegen aan een voet-/fietspad (geen autoverkeer) met een leuke doorkijk vanuit de woonkamer. Parkeergelegenheid is aan de zijkant van het bouwblok. Deze wijk is zeer populair en dat is niet zo vreemd. Alle noodzakelijke faciliteiten waaronder (basis)scholen en winkels zijn goed bereikbaar, maar ook op korte afstand bereikbaar van NS-station, uitvalswegen N-3, A-15 en A-16 en zowel de Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (vier groepen, één aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte, vaste kast (met opstelling c.v.-combiketel Intergas HR, eigendom uit 2021 en mechanische ventilatie-unit) en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, vinylvloer en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Tussenhal, vanuit de tussenhal is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van spachtelputz stucwerk en vinylvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van spachtelputz stucwerk en vinylvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur.

Achtertuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een elektrische zonnewering, buitenkraan, elektra en een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en doorgang naar de straatkant.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden wordt er een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Eindwoning Mina Krüseman-erf 119 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Mina Krüseman-erf 119 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Mina Krüseman-erf 119 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Mina Krüseman-erf 119 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Stadspolders / Oudelandshoek

Woningen 7741 / Inwoners 19385
Samenstelling Huishoudens (%) Stadspolders / Oudelandshoek tov. Landelijk
Eenpersoons
26
36
Zonder kinderen
29
29
Met kinderen
45
34
Woningen Koop of Huur (%) in Stadspolders / Oudelandshoek
70%

Koop

30%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Stadspolders / Oudelandshoek tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Stadspolders / Oudelandshoek
Stadspolders / Oudelandshoek
Meer informatie over Stadspolders / Oudelandshoek

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.