Menu
Te koop: Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht

Monarda 5 Dordrecht

€ 315.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Bouwjaar
1964
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
365 m3
Perceeloppervlakte
170 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2019)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.55 meter
Breedte buitenruimte
6.05meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Monarda 5, Dordrecht

Prachtig gelegen eengezinswoning met UITBOUW in de gewilde wijk Zuidhoven. De bijna 9 meter diepe voortuin uitkijkend op een groenstrook is gesitueerd aan een hele rustige doodlopende straat. Parkeren kunt u direct voor de woning en in één van de vele parkeervakken in de wijk.

De woning beschikt op de begane grond over een doorzon woonkamer met glad gestuukte wanden, prachtige laminaatvloer en een moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Op de zolderverdieping bevindt zich de voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2019) en de derde slaapkamer.

Boven had de woning voorheen drie slaapkamers en een kleine badkamer. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De kleine slaapkamer heeft plaatsgemaakt voor de badkamer met een ligbad, douchecabine en tweede (zwevend) toilet. De twee grote slaapkamers zijn samengevoegd, maar kan op eenvoudige wijze weer worden opgedeeld in twee slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (tien groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toiletruimte, kelderkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie.
Woonkamer, gezellige woonkamer (type: doorzon), voorzien van glad gestuukte wanden, laminaatvloer en twee aluminium schuifpuien naar achtertuin.
Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans zwart, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven + combimagnetron en Aqua Hot+ (Quooker + close-in-boiler van 5 liter).

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot slaapkamer, badkamer, vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I en II (voorheen twee slaapkamers), voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, 2x schuifwandkast, glasvliesbehang, laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Balkon, gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een handbediende zonnewering.
Wasruimte, (voorheen badkamer) gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van aansluiting wasapparatuur, granitovloer en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, tweede (zwevend) toilet, inbouwspots, aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Voorzolder, met dakraam, bergruimte in de knieschotten, vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2019) en toegang tot slaapkamer III.
Slaapkamer III, voorzien van dakraam, originele vloerdelen en bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De ruim 9 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten met altijd een plekje voor de zon of schaduw, voorzien van afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging. De ruim 9 meter diepe voortuin maakt een verzorgde indruk.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
– Riolering vanaf de straat tot de voordeur is onlangs vervangen;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van voordeur en klapraampje eerste verdieping.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

 

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Monarda 5 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Crabbehof / Zuidhoven

Woningen 4568 / Inwoners 9465
Samenstelling Huishoudens (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
Eenpersoons
49
36
Zonder kinderen
24
29
Met kinderen
27
34
Woningen Koop of Huur (%) in Crabbehof / Zuidhoven
34%

Koop

66%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Crabbehof / Zuidhoven
Crabbehof / Zuidhoven
Meer informatie over Crabbehof / Zuidhoven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.