Menu
Te koop: Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht

Noordendijk 98 Dordrecht

€ 275.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Bouwjaar
2000
Dak woning
Samengesteld dak
Materiaal Dak
Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
145 m2
Inhoud
475 m3
Perceeloppervlakte
110 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Verkoopprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR. 2000 (eigendom)
Garage
Parkeerplaats
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In centrum
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Dakterras
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Oppervlakte buitenruimte
36 m2
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Grote gezinnen
Huis met mogelijkheden
Energiezuinig
Centrum
Dakterras
Tuin met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Noordendijk 98, Dordrecht

Wel de lusten van het wonen in een stadse omgeving, maar niet de lasten van een oud huis? Dan is deze 4-laagse eengezinswoning de perfecte woning voor u. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een achtertuin gesitueerd op het noordoosten (wel zonnig!), met EIGEN parkeerplaats en een dakterras op derde verdieping. Aan de voorzijde heeft u een levendig uitzicht op een doorgaande weg. De achterzijde daarentegen is een kindvriendelijk omgeving, grenzend aan een speelplantsoen. De ligging is lekker centraal, op loopafstand van bioscoop Kinepolis, poppodium Bibelot en grand café Khotinsky en binnen 5 minuten in de binnenstad van Dordrecht, wie wil dat nou niet?

Het stadscentrum van Dordrecht is de afgelopen jaren enorm in opkomst gekomen. Het historische havengebied is en was altijd al een machtige locatie, maar door de komst van kwalitatief goede horeca gelegenheden is het
extra aantrekkelijk geworden.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer en slaapkamer/werkkamer.
Toiletruimte: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van fonteintje.
Tuinkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vinylvloer en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.
Werkkamer/slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.

Eerste verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
Woonkeuken: De neutrale keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met 1 vrieslade. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting wasapparatuur.
Woonkamer: Lichte woonkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer) door drie grote raampartijen en voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste kast.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee dakramen en vinylvloer.
Badkamer: De deels betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
Zolderkamer/slaapkamer IV: Met opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, 2000), wederom aansluiting wasapparatuur, bergruimte in het knieschot en middels loopdeur toegang tot het dakterras. Het dakterras is georiënteerd op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Tuin:
De achtertuin van ca. 36 m2 is georiënteerd op het noordoosten (wel zonnig!) en voorzien van een afsluitbare achterom en vrijstaande houten berging met elektra. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de eigen parkeerplaats.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Energielabel: B
– Eigen parkeerplaats
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– De meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 hoofdschakelaars;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht
Plattegrond Eengezinswoning Noordendijk 98 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.