Menu
Te koop: Tussenwoning Oranjestraat 4 , Dordrecht

Oranjestraat 4 Dordrecht Nieuw

€ 225.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1936
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
295 m3
Perceeloppervlakte
88 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2015)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
aangebouwd hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Dakterras
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
6.07 meter
Breedte buitenruimte
4.32meter
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Jaren 30
Station vlakbij
Starters
Sfeervol
Dakterras
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Oranjestraat 4, Dordrecht

Charmante trapgevelwoning, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Het Reeland’ aan de rand van het stadscentrum. Achter de bescheiden voorgevel tref je verrassend veel ruimte. Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een tijdloze badkamer en een separate toiletruimte. Boven zijn er drie slaapkamers en is er toegang tot het dakterras. Zowel de stadstuin als het dakterras bieden voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Deze correct onderhouden woning is gelegen in een rustige eenrichtigingsstraat van de gewilde wijk Het Reeland (zijstraat van de Reeweg Oost). Alle centrumvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vijf groepen en een aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, voorzien van trapkast, inbouwspots, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Keuken, half open keuken met lichtkoepel, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin en tussenhal.
Tussenhal, met toegang tot de badkamer en toiletruimte.
Badkamer, deels betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en lichtkoepel. Tevens bevindt zich in de badkamer een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2015) en de aansluiting wasapparatuur.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van zwevend toilet, inbouwspots en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop, met dakkapel en toegang tot drie slaapkamers.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van Velux dakraam + sunscreen, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het dakterras.
Dakterras, georiënteerd op zuidoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Slaapkamer III, gesitueerd in het midden, voorzien van Velux dakraam + sunscreen en vinylvloer.

Stadstuin:
De stadstuin is georiënteerd op zuidoosten en beschikt over een aangebouwde houten berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Fundering op “staal”;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De voorzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Oranjestraat 4 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oranjestraat 4 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oranjestraat 4 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.