Menu
Te koop: Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht

Oudelandstraat 56 Dordrecht

€ 175.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1934
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
260 m3
Perceeloppervlakte
84 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verkoopprijs
€ 175.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR, 2014 (huur)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Voortuin, Plaats
Hoofd buitenruimte
Voortuin
Diepte buitenruimte
5 meter
Breedte buitenruimte
4.5meter
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Jaren 30
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Rustig wonen
Sfeervol
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Oudelandstraat 56, Dordrecht

Wat een leuke en knusse jaren ’30 woning in de gewilde wijk Land van Valk! De woning is goed bijgehouden door de huidige eigenaren, maar dient op diverse punten geüpdate te worden. Denk hierbij aan het sanitair en de keuken. Hiermee is bij het vaststellen van de verkoopprijs rekening gehouden. De achterplaats is knus, maar er is ook een 5 meter diepe voortuin met optimale privacy! De woning is gelegen in een gezellige en rustige straat met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem, via de randweg N3 een prima aansluiting naar de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (type: doorzon) is voorzien van trapkast, glas-in-loodramen, laminaatvloer en toegang tot het portaal.
Keuken: De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.
Portaal: Vanuit het portaal is er toegang tot de toiletruimte en de aanbouw met wasruimte en berging.
Toiletruimte: De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van hoekfonteintje.
Wasruimte: Met aansluiting wasapparatuur en keukenblokje.
Berging: Voorzien van betonnen vloer, vide en toegang tot de achterplaats.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Bergzolder:
Met een nokhoogte van 1.87 m en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR uit 2014, huur).

Tuin:

De 5 meter diepe voortuin zorgt voor een beschutte ligging, waardoor er optimale privacy is. De achterplaats is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een aangebouwde stenen berging voorzien vide en elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Positief funderingsonderzoek aanwezig;
– De meterkast is voorzien van 6 groepen;
– Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing (glas-in-lood heeft voorzetramen).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Oudelandstraat 56 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.