Menu
Te koop: Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht

Pearl Buck-erf 83 Dordrecht

€ 250.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Bouwjaar
1983
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
350 m3
Perceeloppervlakte
214 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR uit 2009 (eigendom)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
11.5 meter
Breedte buitenruimte
8.4meter
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Grote gezinnen
Sfeervol
Tuin met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Pearl Buck-erf 83, Dordrecht

Goed onderhouden hoekwoning met dakkapel op een fraai hoekperceel van 214 m² in de woonwijk Stadspolders. De zijtuin voor het parkeren van 2 auto’s op eigen erf en de carport om een camper of caravan aan huis te stallen zullen vele mensen aanspreken. Verder beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, half open keuken en een moderne badkamer met tweede toilet. Door de woningbrede dakkapel op de zolderverdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers en een werkkamer.

De gewilde woonwijk Stadspolders is kindvriendelijk, er zijn diverse speeltuinen en (basis)scholen in de buurt. De Lidl voor de dagelijkse boodschappen is letterlijk om de hoek gelegen. NS-station Stadspolders, uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16 is binnen enkele minuten bereikbaar. De Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht zijn binnen een tiental minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR eigendom, 2010), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, radiator en klapraam.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met trapkast, zijraam, laminaatvloer en toegang tot de achtertuin middels loopdeur.
Keuken: De nette keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en 1 ½ spoelbak. De koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron (blijven allen achter) behoren tot de losse apparatuur, maar zijn keurig verwerkt in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van horren, sunscreen en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van horren, sunscreen en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van hor en laminaatvloer.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Voorzolder: Met bergruimte in het knieschot, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer IV en werkkamer.
Slaapkamer IV: Voorzien van dakkapel met draai-/kiepraam, wastafel, bergruimte in het knieschot en laminaatvloer.
Werkkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel, bergruimte in het knieschot en laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin met markiezen is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een carport voor het stallen van een camper of caravan. De zijtuin met buitenkraan biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen erf. De voortuin is eveneens voorzien van markiezen.

Algemene info:
– Eigen grond
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Alarminstallatie aanwezig, aangesloten op de meldkamer
– De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Dakisolatie, muurisolatie en op de klapraampjes na volledig voorzien van dubbel glas.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Pearl Buck-erf 83 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Stadspolders

Woningen 7741 / Inwoners 19385
Samenstelling Huishoudens (%) Stadspolders tov. Landelijk
Eenpersoons
26
36
Zonder kinderen
29
29
Met kinderen
45
34
Woningen Koop of Huur (%) in Stadspolders
70%

Koop

30%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Stadspolders tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Stadspolders
Stadspolders
Meer informatie over Stadspolders

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.