Menu
Te koop: Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht

Reggestraat 13 Dordrecht

€ 275.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Bouwjaar
1958
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
298 m3
Perceeloppervlakte
198 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR, eigendom (2019)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
9 meter
Breedte buitenruimte
8.7meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Starters
Direct te betrekken
Tuin met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Reggestraat 13, Dordrecht

Correct onderhouden hoekwoning met voor-, zij-, en achtertuin op een ruim bemeten perceel van 198 m2. Het object is rustig gelegen aan een doodlopend kindvriendelijk woonerf met de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf. De locatie al gezien? Op steenworp afstand van de rivier ‘Het Wantij’ en alle denkbare voorzieningen op korte stand bereikbaar o.a. supermarkten (Jumbo en Aldi), (basis)scholen en een bushalte. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem! Binnen paar minuten ben je op de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16 richting Rotterdam, Breda en Gorinchem.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast (met groepenkast: zes groepen, aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van inbouwspots, designradiator en mechanische ventilatie.
Woonkamer, type doorzon, voorzien van open haard, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een designradiator en inbouwspots.

Eerste verdieping:

Overloop, met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vaste kast, draai-/kiepraam en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers), voorzien van schuifwandkasten, draai-/kiepramen, vaste kast en vloerbedekking.
Badkamer, deels betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping:
Voorzolder (nokhoogte ca. 2.18 m), met Velux dakraam, aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit, opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2019) en inbouwspots.
Slaapkamer III, voorzien van Velux dakraam, vinylvloer, inbouwspots en bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De 9 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan en twee vrijstaande stenen bergingen, voorzien van elektra. De zijtuin met elektrisch rolluik biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf (maximaal 2 auto’s). De 4 meter diepe voortuin maakt een verzorgde indruk.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal twee auto’s;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De kozijnen zijn aantal jaar geleden vernieuwd voor aluminium en de dorpels zijn vervangen voor hardsteen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht
Plattegrond Hoekwoning Reggestraat 13 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Staart / Stadswerven

Woningen 2671 / Inwoners 5370
Samenstelling Huishoudens (%) Staart / Stadswerven tov. Landelijk
Eenpersoons
46
36
Zonder kinderen
25
29
Met kinderen
29
34
Woningen Koop of Huur (%) in Staart / Stadswerven
56%

Koop

44%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Staart / Stadswerven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Staart / Stadswerven
Staart / Stadswerven
Meer informatie over Staart / Stadswerven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.