Menu
Te koop: Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht

Regulushof 23 Dordrecht

€ 239.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Bouwjaar
1969
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
395 m3
Perceeloppervlakte
155 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 239.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, 2013 eigendom
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.9 meter
Breedte buitenruimte
6.2meter
Ligging buitenruimte
Noord
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Sfeervol
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Regulushof 23, Dordrecht

In de kindvriendelijke wijk Sterrenburg aan een autoluw hofje is deze ruime eengezinswoning gelegen, met een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de extra breedte van 6 m is de woning ruimer dan menig andere eengezinswoning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer (type: doorzon) met een houtkachel, half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, nette badkamer met tweede toilet en een grote zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer 4.

De kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg I is rustig gelegen en ruim van opzet met veel groen en alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. (basis)scholen, kinderopvang, NS-station, sportfaciliteiten, overdekt winkelcentrum en goede aansluiting via de randweg N3, naar de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast (vier groepen + kookgroep), toiletruimte, trapkast en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (type: doorzon) voorzien van houtkachel, behang/granol als wandafwerking, radiatorombouw en laminaatvloer.
Keuken: Half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 1½ spoelbak, magnetron en vaatwasser.
Serre: Met een laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten, airconditioning, behang/granol als wandafwerking, radiatorombouw en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang/granol als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten, wastafelmeubel, behang/granol als wandafwerking en laminaatvloer.
Badkamer: De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder: Met Velux dakraam, opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2013), aansluiting wasapparatuur, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer.
Slaapkamer IV: Voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.

Tuin:
De bijna 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden, voorzien van afsluitbaar achterom en vrijstaande stenen berging met elektra en een betonnen vloer. De bijna 6 meter diepe voortuin beschikt over een handbediend zonnescherm.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– De begane grond, eerste verdieping en de tweede verdieping zijn betonnen vloeren.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Regulushof 23 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Sterrenburg / Wilgenwende

Woningen 2825 / Inwoners 5475
Samenstelling Huishoudens (%) Sterrenburg / Wilgenwende tov. Landelijk
Eenpersoons
49
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
25
34
Woningen Koop of Huur (%) in Sterrenburg / Wilgenwende
61%

Koop

39%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Sterrenburg / Wilgenwende tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Sterrenburg / Wilgenwende
Sterrenburg / Wilgenwende
Meer informatie over Sterrenburg / Wilgenwende

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.