Menu
Te koop: Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht

Richard Holstraat 24 Dordrecht

€ 215.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1938
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
333 m3
Perceeloppervlakte
126 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR, huur (2015)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.9 meter
Breedte buitenruimte
5.4meter
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Kindvriendelijk
Jaren 30
Kluswoning
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Richard Holstraat 24, Dordrecht

Heerlijk wonen doe je in deze erkerwoning uit de jaren ’30. De staat van onderhoud aan de buitenzijde van de woning is goed. De binnenzijde is ook altijd goed bijgehouden, maar dient op aantal punten aangepast te worden aan de eisen van deze tijd, maar dit is afhankelijk van de wensen en eisen van koper.

De woning is gelegen in een autoluwe eenrichtingsstraat in de wijk Krispijn. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark met kinderboerderij en speeltuin, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zes groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte.
Woonkamer, doorzon woonkamer, voorzien van erker, draai-/kiepraam en plavuizenvloer.
Keuken, half open, voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een draai/-kiepraam en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Bergzolder, met een nokhoogte van ca. 1.72 m met opstelling c.v.-combiketel (Atag HR, huur uit 2015) en dakraam.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten, voorzien van afsluitbare achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Fundering op staal;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Overwegend kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen;
– De woning is in de periode na de fotoreportage leeggeruimd door verkoper.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Richard Holstraat 24 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.