Menu
Te koop: Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht

Richard Holstraat 5 Dordrecht

€ 250.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning eindwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Bouwjaar
1939
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
316 m3
Perceeloppervlakte
136 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2020)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Oppervlakte buitenruimte
40 m2
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Sfeervol
Kindvriendelijk
Jaren 30
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Richard Holstraat 5, Dordrecht

Gezellige eindwoning met erker uit 1939, gelegen in de woonwijk ‘Krispijn’ met een woningbreedte van maar liefst 6.73 m. De woning beschikt op de begane grond over een verrassend ruime woonkamer en een gesloten keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, badkamer met tweede toilet en vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De woning dient intern op diverse punten nog geüpdate te worden. De woning is gelegen in de wijk Oud-Krispijn met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, kinderboerderij, speeltuin, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast (vijf groepen en een aardlekschakelaar) en toegang tot de hal met toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer, voorzien van erker, glas-in-loodramen, trapkast, convectorput, inbouwspots, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, met vaste kast met aansluiting wasapparatuur, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en tweede (zwevend) toilet.
Bergvliering, met een nokhoogte van ca. 1.38 m. Hier bevindt zich de opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2020).

Tuin:
De achtertuin van ca. 40 m2 is georiënteerd op het zuidwesten, voorzien van overkapping, afsluitbare achterom, buitenkraan, elektra en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De keurig aangelegde voortuin is 5 meter diep en beschikt over een buitenkraan en elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Fundering op staal;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van glas-in-loodramen);
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van 2 raamkozijnen op de begane grond);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Richard Holstraat 5 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.