Spaarnestraat 26, Dordrecht

Een keurig verzorgd 3-/4 kamer (grootste type) appartement, gelegen op de eerste verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging vanuit woonwijk De Merwepolder is goed te noemen. Nabij het natuurgebied De Merwelanden, deel uitmakende van De Biesbosch en alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar o.a. winkels, scholen, bushalte en prima aansluiting via de randweg N3, naar de A15 en A16.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast (vijf groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte, intercom en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte.
Woonkamer, voorzien van draai-/kiepraam, moederhaard (niet meer in gebruik) en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer I.
Keuken, half open keuken voorzien van inductie kookplaat, aansluiting wasapparatuur, loopdeur met toegang tot balkon I en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2012).
Balkon I, gelegen op het zuidoosten.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en loopdeur met toegang tot balkon II.
Balkon II, gelegen op het noordwesten.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Twee balkons aanwezig;
– Een eigen berging op de begane grond;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De bijdrage van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 167,77 per maand.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.