Menu
Te koop: Portiekflat Statenplaats 9  c, Dordrecht

Statenplaats 9 C Dordrecht Nieuw

€ 299.000 kosten koper
Appartement - Portiekflat
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Op woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, Elektrische verwarming, Gashaard
Warm water
Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha HR eigendom (bouwjaar 2018)
Garage
Parkeerplaats
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buitenruimte
Zonneterras, Balkon
Hoofd buitenruimte
Zonneterras
Oppervlakte buitenruimte
29 m2
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Energiezuinig
Centrum
Design
Balkon met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Statenplaats 9C, Dordrecht

Wat een fantastisch appartement en dat in hartje stad! Maar liefst 100 m² woongenot waar u bij binnenkomst direct door ‘gegrepen wordt’. Door de vele raamkozijnen is er 100% lichtopbrengst in deze woning en tegelijkertijd heeft u een uitzicht over de stad. De woning beschikt over twee balkons (ligging noordoost, respectievelijk zuidwest), een berging in de onderbouw en ‘last but not least’ een exclusieve onoverdekte parkeerplaats bereikbaar via parkeergarage Visstraat (tegen meerprijs van € 17.000 k.k.).

Dit 3-kamer appartement maakt deel uit van het moderne, kleinschalige (17 appartementen) en representatieve appartementencomplex ‘Statenveste’ (naar ontwerp van de bekende architect ir. Kees Rijnboutt). De entree bevindt zich op de derde verdieping en het woongedeelte speelt zich af op de vierde verdieping.

U woont praktisch boven de vrijdag- en zaterdagmarkt en u heeft alle voorzieningen binnen handbereik o.a. een zeer ruim aanbod van winkels, horeca, musea, theater en filmhuis. De klok van de Grote Kerk is uw eigen staande klok. Bent u op zoek naar een appartement waar u zorgeloos, comfortabel en royaal kunt wonen in de Dordtse binnenstad? Dan is dit echt bijzondere appartement een hele goede optie!

Indeling:

Begane grond:
Representatieve, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie naar de derde verdieping en trapopgang naar de berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
Hal met trapkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Vierde verdieping:
Entree: Diepe hal met videofoon en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van gashaard (Smeq), schuifwandkast met bergruimte + computerhoekje, pvc-vloer en drie openslaande deuren met toegang tot het terras.
Keuken: Luxe keuken uit 2016, uitgevoerd in kristal wit met een composiet aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (merk: Bora), grote spoelbak en vaatwasser. De losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (Smeq) behoort tot de losse apparatuur en blijft achter in de woning. Tevens beschikt de keuken over een close-in-boiler (Daalderop, 5 liter).
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van glad gestuukte wanden, pvc-vloer en twee openslaande deuren naar het terras.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van glad gestuukte wanden, pvc-vloer, elektrische radiator en openslaande deuren naar het terras.
Badkamer: De ruime badkamer uit 2016 is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, aansluiting wasapparatuur, elektrische vloerverwarming en bediening mechanische ventilatie.
Toiletruimte: De toiletruimte uit 2016 is deels betegeld, voorzien van zwevend ‘’Japans’’ toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
C.V.-/wasruimte: Wederom aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2018) en mechanische ventilatie (2017 vervangen).

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Beschermd stads- of dorpsgezicht;
– Voorschotbedrag gas en elektra: € 125,- per maand;
– Liftinstallatie aanwezig (deels per lift en trap bereikbaar);
– Bijdrage VvE ca. € 160,- per maand (woning en berging);
– Meterkast I is uitgevoerd met één groep en een hoofschakelaar, meterkast II is uitgevoerd met twaalf groepen en vier aardlekschakelaars.

Buitenshuis:
– Terras/ balkon: gesitueerd op het zuidwesten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset, voorzien van vaste kast en elektrische zonnewering.
– Terras/ balkon: gesitueerd op het noordoosten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
– Berging onderbouw: (ca. 3 meter hoog), voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
In de nabij gelegen parkeergarage Visstraat is de onoverdekte parkeerplaats gelegen, deze is vrijblijvend te koop voor een meerprijs van € 17.000 k.k. Het eerste kooprecht van deze parkeerplaats is voorbehouden aan de koper van de woning. Indien deze geen belangstelling heeft in de parkeerplaats, is deze los te koop. Bijdrage VvE ca. € 15,- per maand (parkeerplaats);

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Portiekflat Statenplaats 9  c, Dordrecht
Plattegrond Portiekflat Statenplaats 9  c, Dordrecht
Plattegrond Portiekflat Statenplaats 9  c, Dordrecht
Plattegrond Portiekflat Statenplaats 9  c, Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Binnenstad / Noordflank

Woningen 5125 / Inwoners 8650
Samenstelling Huishoudens (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
Eenpersoons
56
36
Zonder kinderen
27
29
Met kinderen
17
34
Woningen Koop of Huur (%) in Binnenstad / Noordflank
50%

Koop

50%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Binnenstad / Noordflank tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Binnenstad / Noordflank
Binnenstad / Noordflank
Meer informatie over Binnenstad / Noordflank

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.