Menu
Te koop: Dubbel bovenhuis Sumatrastraat 54 , Dordrecht

Sumatrastraat 54 Dordrecht Nieuw

€ 235.000 kosten koper
Appartement - Bovenwoning Dubbel bovenhuis
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1912
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
337 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Op woonlaag
2 3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, 2010 (eigendom)
Garage
Geen garage
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Oppervlakte buitenruimte
7 m2
Ligging buitenruimte
Noord, Oost
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Starters
Direct te betrekken
Rustig wonen
Sfeervol
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Sumatrastraat 54, Dordrecht

In de gewilde Indische buurt van de woonwijk Het Reeland bieden wij deze dubbel bovenhuis met een balkon te koop aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, vele raampartijen met veel lichtinval en de praktische indeling.

Het karakteristieke pand waar dit appartement onderdeel vanuit maakt verkeert in een goede staat van onderhoud. Zowel van binnen als van buiten is het pand in 2015 gerenoveerd. Onder andere is het sanitair aangepast, een nieuwe keuken geplaatst en het leidingwerk is vernieuwd waar nodig.

Locatie gezien? Een rustige en gemoedelijke eenrichtingsstraat om de hoek van een speelplantsoen, het Merwesteinpark en de leuke buurtwinkels van de Reeweg Oost. Alle centrumvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, met toiletruimte, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken.
Toiletruime, deels betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer, type doorzon, voorzien van draai-/kiepramen, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, georiënteerd op het noordoosten.
Keuken, open keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast + vriesvak en vaatwasser.
Multifunctionele ruimte, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2010) + aansluiting wasapparatuur en middels vlizotrap toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, dakkapel met een draai/kiepraam.
Bergvliering, woningbreed met een nokhoogte van 1.70 m.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Fundering volledig hersteld;
– Eigen entree en geen bovenburen;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 50,- per maand en bestaat uit 2 appartementen en is actief en financieel gezond. De VvE wordt beheerd door de (huidige) eigenaren bestaande uit de benedenwoning Sumatrastraat 52 en bovenwoning Sumatrastraat 54.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Dubbel bovenhuis Sumatrastraat 54 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Sumatrastraat 54 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Sumatrastraat 54 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Het Reeland / Land van Valk

Woningen 5097 / Inwoners 11285
Samenstelling Huishoudens (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
Eenpersoons
38
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Het Reeland / Land van Valk
62%

Koop

38%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Het Reeland / Land van Valk tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Het Reeland / Land van Valk
Het Reeland / Land van Valk
Meer informatie over Het Reeland / Land van Valk

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.