Thorbeckeweg 337, Dordrecht

Keurig 2-kamer (voorheen 3) appartement op de eerste verdieping met 2 balkons en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in de woonwijk Crabbehof, tegenover het winkelcentrum en op korte afstand van (basis)scholen, openbaar vervoer (o.a. NS Station Zuid) en uitvalswegen N-3, A-15 en A-16 richting Rotterdam en Breda. Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toiletruimte, intercom, vaste kast en toegang tot de vertrekken. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte, voorzien van inbouwspots.
Woonkamer, uitvergrootte woonkamer, voorzien van laminaatvloer, schouw, elektrische haard, draai-/kiepraam en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon I, voorzijde, georiënteerd op het zuidoosten.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2014) en loopdeur naar balkon II.
Balkon II, achterzijde, georiënteerd op het noordwesten.
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, schuifwandkast en laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Gratis parkeren;
– Twee balkons aanwezig;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Eigen afgesloten berging op de begane grond van het complex;
– Het appartement wordt aangeboden zonder vragenlijst en zonder lijst van zaken;
– De maandelijkse servicekosten aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 109,11 (woning en berging);
– De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden wordt er een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.