Menu
Te koop: Tussenwoning Van Limburg Stirumplantsoen 5 , Dordrecht

Van Limburg Stirumplantsoen 5 Dordrecht

€ 259.000 kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Bouwjaar
1958
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
317 m3
Perceeloppervlakte
146 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2007)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
9.91 meter
Breedte buitenruimte
6.49meter
Ligging buitenruimte
Zuid, West
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Van Limburg Stirumplantsoen 5, Dordrecht

Een prachtig gelegen woonhuis met vrij uitzicht op een plantsoen. Parkeren kan je direct voor de woning in één van de vele parkeervakken in de wijk. De bijna 10 meter diepe achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk ‘Crabbehof’, dichtbij alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum Crabbehof, NS-station, (basis)scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

De woning beschikt op de begane grond over een doorzon woonkamer en een half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Boven had de woning voorheen vier slaapkamers en een kleine badkamer. De voormalige badkamer kan ideaal gebruikt worden als wasruimte. De kleine slaapkamer heeft plaatsgemaakt voor de badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (acht groepen, kookgroep, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toiletruimte, kelderkast met aansluiting wasapparatuur, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte, voorzien van fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer, type doorzon, voorzien van bio-ethanol haard, convector en laminaatvloer.
Keuken, half open keuken, voorzien van inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van airconditioning, vaste kast, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, georiënteerd op het noordoosten.
Slaakamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, vaste kast, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Slaakamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Badkamer I (voorheen slaapkamer IV), geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie. Tevens bevindt zich in de badkamer de opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2007).
Wasruimte (voorheen badkamer), ideaal voor gebruik als wasruimte, voorzien van douchegelegenheid en wastafel.

Tuin:
De bijna 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een handbediende zonnewering, buitenkraan, afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De voortuin beschikt eveneens over een buitenkraan.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Energielabel B;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (op voor- en achterdeur na);
– Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen, die gemiddeld ruim 3000 Kwh per jaar opleveren;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Van Limburg Stirumplantsoen 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Van Limburg Stirumplantsoen 5 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Van Limburg Stirumplantsoen 5 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Crabbehof / Zuidhoven

Woningen 4568 / Inwoners 9465
Samenstelling Huishoudens (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
Eenpersoons
49
36
Zonder kinderen
24
29
Met kinderen
27
34
Woningen Koop of Huur (%) in Crabbehof / Zuidhoven
34%

Koop

66%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Crabbehof / Zuidhoven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Crabbehof / Zuidhoven
Crabbehof / Zuidhoven
Meer informatie over Crabbehof / Zuidhoven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.