Menu
Te koop: Eindwoning Venuslaan 45 , Dordrecht

Venuslaan 45 Dordrecht

€ 335.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning eindwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Bouwjaar
1978
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
376 m3
Perceeloppervlakte
133 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 dagen
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2012)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
11.9 meter
Breedte buitenruimte
5.35meter
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Station vlakbij
Direct te betrekken
Sfeervol
Tuin met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Venuslaan 45, Dordrecht

Dit is wat je als gezin zoekt. Wonen op een fantastisch plekje in Sterrenburg I, direct grenzend aan het groen van de Zuidkil. Deze eengezinswoning heeft vanwege de hoekligging aan twee zijden een prachtig vrij uitzicht. Wat een gevoel van vrijheid en privacy met zich mee geeft. De woning ligt mooi centraal in de woonwijk Sterrenburg I. Aan de achterzijde is winkelcentrum Sterrenburg gesitueerd, waar momenteel een nieuwe Jumbo wordt gerealiseerd. Alle andere denkbare voorzieningen zoals treinstation Zuid, de bibliotheek, (basis)scholen, kinderdagverblijf en het gezondheidspark is allen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van zijraam, plavuizenvloer met vloerverwarming, vaste trap naar de eerste verdieping en loopdeur naar de achtertuin.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en schuifwandkast.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van sunscreen, laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van sunscreen, laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede (zwevend) toilet, dubbele wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping:
Voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2012), aansluiting wasapparatuur, Velux dakraam, bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van dakkapel met sunscreen, twee draai-/kiepramen, schuifwandkast, bergruimte in de knieschotten en laminaatvloer.

Tuin:
De ruim 11 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een handbediend zonnescherm, buitenkraan, elektra, afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De ruim 4 meter diepe voortuin heeft een vrij uitzicht en is keurig aangelegd.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Eindwoning Venuslaan 45 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Venuslaan 45 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Venuslaan 45 , Dordrecht
Plattegrond Eindwoning Venuslaan 45 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Sterrenburg / Wilgenwende

Woningen 2825 / Inwoners 5475
Samenstelling Huishoudens (%) Sterrenburg / Wilgenwende tov. Landelijk
Eenpersoons
49
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
25
34
Woningen Koop of Huur (%) in Sterrenburg / Wilgenwende
61%

Koop

39%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Sterrenburg / Wilgenwende tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Sterrenburg / Wilgenwende
Sterrenburg / Wilgenwende
Meer informatie over Sterrenburg / Wilgenwende

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.