Menu
Te koop: Dubbel bovenhuis Willemstraat 2 , Dordrecht

Willemstraat 2 Dordrecht Nieuw

€ 250.000 kosten koper
Appartement - Bovenwoning Dubbel bovenhuis
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1914
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
255 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Op woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Verkoopprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2008)
Garage
Geen garage
Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Oppervlakte buitenruimte
1 m2
Ligging buitenruimte
Oost, Zuid
Woonstijlen
Station vlakbij
Starters
Direct te betrekken
Sfeervol
Balkon met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

Willemstraat 2, Dordrecht

Zien is kopen! Achter dit prachtig vormgegeven pand schuilt een dubbel bovenhuis, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, vele raampartijen met veel lichtinval en de praktische indeling. Deze woning is gelegen in een gewilde stukje van de wijk Nieuw Krispijn, op loopafstand van het centrum en het NS-station.

Het karakteristieke pand waar dit appartement onderdeel vanuit maakt verkeert in een uitstekende staat, zowel van binnen als van buiten is het pand in 2008 gerenoveerd. Onder ander is het leidingwerk vernieuwd (gas, water, riolering en elektra), volledig geïsoleerd (dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing), sanitair aangepast en keuken geplaatst met alle denkbare inbouwapparatuur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, met toiletruimte, toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, sfeervolle woonkamer met erker, plafondhoogte van 2.98 m, vele raampartijen en laminaatvloer.
Keuken, gesloten keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een carrouselkast, inbouwspots en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, georiënteerd op het zuidoosten.
Werkkamer, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2008), aansluiting wasapparatuur, Velux dakraam en toegang tot twee slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld voorzien van ligbad, wastafel, tweede (zwevend toilet) en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Fundering vernieuwd;
– Energielabel (definitief) C;
– Eigen entree en geen bovenburen;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De Vereniging van Eigenaren is een zogenaamde “slapende VvE” bestaande uit de bovenwoning aan de Willemstraat 2 en de benedenwoning aan de Mariastraat 1 doch ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Dubbel bovenhuis Willemstraat 2 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Willemstraat 2 , Dordrecht
Plattegrond Dubbel bovenhuis Willemstraat 2 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Woningen 3601 / Inwoners 8095
Samenstelling Huishoudens (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
Eenpersoons
41
36
Zonder kinderen
23
29
Met kinderen
36
34
Woningen Koop of Huur (%) in Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
48%

Koop

52%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn
Meer informatie over Nieuw-Krispijn / Oud-Krispijn

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.