Menu
Te koop: Tussenwoning Zijldiep 44 , Dordrecht

Zijldiep 44 Dordrecht

Verkocht
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Bouwjaar
1975
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
450 m3
Perceeloppervlakte
97 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 225.000 kosten koper
Datum verkocht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR eigendom (bouwjaar 2016)
Garage
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
8.1 meter
Breedte buitenruimte
5.1meter
Ligging buitenruimte
West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Huis met mogelijkheden
Makkelijk parkeren
Rustig wonen
Tuin met zon
Wonen en werken
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Zijldiep 44, Dordrecht

Aan een rustig woonerf van de kindvriendelijke woonwijk Merwepolder staat deze drive-in woning met inpandige garage en een heerlijke 8 meter diepe achtertuin. Deze in 1975 gebouwde woning maakt werken aan huis mogelijk. Achter de garage vindt je namelijk een tuinkamer, slaapkamer of werkkamer, de keuze is aan jou! Op de eerste verdieping treft u de gezellige woonkamer met de aangrenzende woonkeuken. Bovendien beschikt deze woning op de tweede verdieping over drie slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet.

Uiteraard is het afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden, hiermee is bij het vaststellen van de verkoopprijs rekening gehouden. Denk hierbij aan de keuken en vloerafwerking.

De ligging vanuit woonwijk Merwedepolder is goed te noemen. Nabij het natuurgebied De Merwelanden, deel uitmakende van De Biesbosch en alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. winkels, scholen, bushalte, de rivier Het Wantij en prima aansluiting via de randweg N3, naar de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer en garage.
Toiletruimte: De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van fonteintje, inbouwspots en openslaand raam.
Garage: Inpandig, voorzien van elektra, betonvloer, aansluiting wasappartuur en een elektrische roldeur.
Tuinkamer / Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van plavuizenvloer, glasvezelbehang en middels loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (type: doorzon) is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz als wandafwerking, laminaatvloer en (open) vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een speelplaats/plantsoen, zodat je een oogje in het zeil kan houden en de kinderen onbezorgd kunnen spelen.
Woonkeuken I: De woonkeuken is in open verbinding met de woonkamer. De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker (= defect).

Tweede verdieping:
Overloop: Met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en c.v.-kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2016).
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en spachtelputz als wandafwerking.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en spachtelputz als wandafwerking.
Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vinylvloer en spachtelputz als wandafwerking.
Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met twee wastafels en tweede toilet.

Achtertuin:
De ruim 8 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten, voorzien van buitenverlichting en elektra. Vanuit de voortuin is middels de elektrische roldeur toegang tot de inpandige garage.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid;
– De meterkast is voorzien van 8 groepen, één aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel;
– De uitstraling van de straat is fijn; de brede opzet zorgt ervoor dat je niet gelijk bij de buren binnen kijkt.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Zijldiep 44 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Zijldiep 44 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Zijldiep 44 , Dordrecht
Plattegrond Tussenwoning Zijldiep 44 , Dordrecht

Kaart

Buurtinformatie - De Staart / Stadswerven

Woningen 2671 / Inwoners 5370
Samenstelling Huishoudens (%) De Staart / Stadswerven tov. Landelijk
Eenpersoons
46
36
Zonder kinderen
25
29
Met kinderen
29
34
Woningen Koop of Huur (%) in De Staart / Stadswerven
56%

Koop

44%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) De Staart / Stadswerven tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
De Staart / Stadswerven
De Staart / Stadswerven
Meer informatie over De Staart / Stadswerven

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.