Menu
Te koop: Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht

Langengriend 6 Hendrik-Ido-Ambacht Nieuw

€ 625.000 kosten koper
Woonhuis - Villa halfvrijstaande woning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Bouwjaar
1979
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
176 m2
Inhoud
915 m3
Perceeloppervlakte
327 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, Open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2018)
Garage
Garage mogelijk
Berging / Schuur
aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Grote gezinnen
Aan het water
Met opslagruimte
Huis met mogelijkheden
Tuin met zon
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur Afspraak / Contact

Langengriend 6, Hendrik-Ido-Ambacht

Wat een ruimte! Maar liefst 915 m³ en ook nog eens op een toplocatie en met zorg onderhouden! Deze halfvrijstaande villa beschikt over 176 m² woonoppervlakte, omdat het souterrain op stahoogte geen daglichttoetreding heeft wordt deze beoordeeld als overige inpandige ruimte van 98 m². Kortom: een gebruiksoppervlakte van in totaal 274 m2! De keurig aangelegde voor-, zij-, en achtertuin beschikt over diverse zonnige of schaduw plekjes en een beschutte voortuin. Ook is er een eigen oprit voor de auto. De voorzijde is gelegen aan een rustige woonerf met aan de overkant een speelplantsoen. De achterzijde is gelegen aan een doorgaande weg met levendig uitzicht.

Begane grond:
Entree, royale hal met vide, toilet, zeer ruime woonkamer met een open haard en een open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een schuifpui en loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning treft u de praktijkruimte op de begane grond, maar deze kan ook als slaapkamer fungeren.

Eerste verdieping:
Vier volwaardige slaapkamers; de gehele etage is voorzien van laminaatvloer en glad gestuukte wanden of glasvliesbehang. Vanuit de L-vormige overloop is de bergvliering bereikbaar. Riante badkamer met inloopdouche XXL, wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Souterrain:

Het multifunctionele souterrain op stahoogte is opgedeeld in meerdere ruimtes. Momenteel in gebruik als slaapkamer die in open verbinding staat met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en twee sauna’s (Infrarood & Finse). Daarnaast is er nog een ruime hobbyruimte met een eenvoudig keukenblok, wasruimte en twee opbergruimtes.

Bergvliering:
De bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.50 m is beloopbaar.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin grenst aan een watertje, georiënteerd op het noordoosten, voorzien van buitenkraan, overdekt terras met een open haard. De zijtuin is voorzien van elektra en een aangebouwde stenen berging (ideaal voor tuingereedschap). De voortuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf en beschikt over een beschut terras, gesitueerd op het zuidwesten.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Een inpandige garage is realiseerbaar;
– Eigen oprit voor parkeren op eigen erf;
– Alarminstallatie aanwezig (aangesloten op de meldkamer);
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De meterkast beschikt over twaalf groepen, twee aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters.

De locatie van deze woning is perfect. De Langengriend is gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk ‘Krommeweg’, vlakbij winkelplein ‘Louwersplein’, zwembad ‘De Louwert’ en diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven. In nog geen 5 minuten ben je op de snelweg A-16 richting Rotterdam en Breda.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegrond

Plattegrond Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond Villa Langengriend 6 , Hendrik-Ido-Ambacht

Kaart

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.