Haagbeukhof 158, Papendrecht

Eengezinswoning geschikt voor dubbele bewoning!

Inderdaad, je leest het goed. Deze eind-/hoekwoning is gunstig gesitueerd in de populaire wijk Wilgendonk en is verbouwd c.q. geschikt gemaakt voor dubbele bewoning (bedoeld voor één huishouden). Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben een eigen keuken, alsmede sanitair. Beide eenheden hebben zo hun eigen voordelen ten opzichte van bijvoorbeeld het gebruik van de tuin of juist meer ruimte door de aanwezigheid van een zolder. Wil je een thuiswonend kind een eigen plek geven of ouders (tijdelijk) bij jou laten wonen? Dan kan dat! Vanzelfsprekend is de woning ook weer prima terug te brengen tot een standaard eengezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met twee groepenkasten, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
Toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, voorzien van fonteintje.
Keuken, half open keuken, voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens beschikt de keuken over aansluiting wasapparatuur en toegang tot de badkamer en woonkamer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van wastafel en inbouwspots.
Woonkamer/studio, (type) tuingericht, voorzien van trapkast, vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2018) laminaatvloer en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot woonkamer, slaapkamer, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Woonkamer, (type) doorzon, voorzien van open keuken, Velux dakraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van dakraam, behang als wandafwerking en linoleumvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder, met toegang tot slaapkamer II, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2016) en dakraam.
Slaapkamer II,  voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en momenteel opgesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte (ca. 3.71 x 5.07 m) beschikt over een handbediende zonnewering en een afsluitbare achterom. Het achterste gedeelte (ca 5.85 x 5.07 m) beschikt eveneens over een afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen;
– Niet bewoners-clausule van toepassing;
– Uitstekend geschikt voor ouders met kinderen (mantelzorg) of inwonend kind met eigen woonruimte (begeleid wonen);
– Twee groepenkasten (vier groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofschakelaar) + (vijf groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.