Oranjelaan Westzijde 53, Puttershoek

Knus en goed onderhouden eengezinswoning met voor-, en achtertuin op loopafstand van het gezellige centrum van Puttershoek. De begane grond heeft een gezellige doorzonwoonkamer en een gesloten keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping met een nokhoogte van 1.83 m is middels een vlizotrap bereikbaar.

Puttershoek staat bekend als een dorp met een goed voorzieningsniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. twee supermarkten (Lidl en Albert Heijn), basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vijf groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, kelderkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van hoekfonteintje.
Woonkamer, (type) doorzon, voorzien van schouw, balkenplafond en laminaatvloer.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie (los), oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en vlizotrap naar de bergvliering.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van behang als wandafwerking, laminaatvloer, vaste kast en inbouwspots.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van behang als wandafwerking, laminaatvloer en vaste kast.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van zitbad, wastafel en openslaand klapraam.

Bergvliering:
Met een nokhoogte van 1.83 m, voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2015) en dakraam.

Tuin:
De 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een overkapping, buitenkraan, afsluitbare achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Energielabel D;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.