Menu
Te koop: Portiekflat Horatiusstraat 36 , Rotterdam

Horatiusstraat 36 Rotterdam

€ 275.000 kosten koper
Appartement - Portiekflat
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Bouwjaar
1996
Dak woning
Plat dak
Materiaal Dak
Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
251 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Op woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Verkoopprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR, huur (2013)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
box
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Buitenruimte
Balkon
Hoofd buitenruimte
Balkon
Oppervlakte buitenruimte
10 m2
Ligging buitenruimte
Zuid
Woonstijlen
Station vlakbij
Direct te betrekken
Aan het water
Gelijkvloers
Rustig wonen
Balkon met zon
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Horatiusstraat 36, Rotterdam

Recent gerenoveerd 3-kamer (hoek)appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en representatieve appartementencomplex met liftinstallatie. Het appartement is in 2021 nagenoeg volledig gerenoveerd en beschikt o.a. over nieuw stucwerk (spachtelputz), een nieuwe tijdloze keuken met alle denkbare inbouwappartuur en nieuw sanitair (badkamer en toiletruimte). Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over een groenplantsoen + singel.

Op loopafstand zijn alle denkbare voorzieningen, zoals het Maasstad Ziekenhuis, station Lombardijen, Spinozapark, (basis)scholen en de winkels aan de Spinozaweg. En de uitvalswegen zijn ook dik in orde! Binnen vijf minuten ben je op de snelweg A-15. Ondanks deze centrale locatie is het hier rustig wonen en verrassend groen.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Entree, L-vormige hal met toiletruimte, videofoon, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie
Woonkamer, sfeervol met veel lichtinval, voorzien van zijramen (door hoekligging), laminaatvloer, spachtelputz stucwerk en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, gesitueerd op het zuiden met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset. Het balkon is overdekt, maar door de diepte is er zowel schaduw als zon aanwezig, dus aan jou de keuze.
Keuken, L-vormige open keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit met composiet aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam, laminaatvloer en spachtelputz stucwerk.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, laminaatvloer en spachtelputz stucwerk.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Vaste kast, met opstelling c.v.-combiketel (AWB HR, huur uit 2013), aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit.

Algemene info:
– Volledig geïsoleerd;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Een eigen berging in de onderbouw;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 181,05 per maand;
– De meterkast is uitgevoerd in vier groepen, fornuisgroep en een aardlekschakelaar;
– Erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2051, erfpachtduur heeft als einddatum 3 juli 2100.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Portiekflat Horatiusstraat 36 , Rotterdam
Plattegrond Portiekflat Horatiusstraat 36 , Rotterdam

Kaart

Buurtinformatie - Rotterdam

Woningen / Inwoners 631.687
Samenstelling Huishoudens (%) Rotterdam tov. Landelijk
Eenpersoons
24
36
Zonder kinderen
41
29
Met kinderen
35
34
Woningen Koop of Huur (%) in Rotterdam
60%

Koop

40%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Rotterdam tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Rotterdam
Rotterdam
Meer informatie over Rotterdam

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.