Kortgenestraat 21, Rotterdam

Aantrekkelijk 3-kamer appartement (grootste type van het complex), gesitueerd op de eerste etage met veel privacy. Door de hoekligging zijn er vele raampartijen en zijn er twee balkons aanwezig. Het goede lichtinval in combinatie met de praktische indeling doet de woning veel groter aan.

De ligging van het complex is ideaal. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, o.a. het Zuiderpark en dagelijkse boodschappen (Dirk, Albert Heijn en Aldi). Werk je niet in Rotterdam? Geen probleem! Binnen vijf minuten ben je op de snelweg A-15. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liftinstallaties, bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree: Entree van het appartement, naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Hal met twee vaste kasten waarvan in één kast de aansluiting wasapparatuur en opstelling elektrische boiler (Inventum, 80L huur) bevindt.
Woonkamer, voorzien van spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en toegang tot balkon I middels loopdeur.
Balkon I, georiënteerd op het zuidwesten.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit keuken is er toegang tot balkon II.
Slaapkamer I, gelegen in het midden van de woning, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, vaste kast, en wederom toegang tot balkon II.
Balkon II, georiënteerd op het noordwesten.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Berging in de onderbouw aanwezig;
– Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
– De meterkast is uitgevoerd in negen groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 191,56 per maand (woning + berging) inclusief voorschot stookkosten.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.