Menu
Te koop: Tussenwoning Platostraat 308 , Rotterdam

Platostraat 308 Rotterdam

€ 350.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Bouwjaar
1961
Dak woning
Samengesteld dak
Materiaal Dak
Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte
139 m2
Inhoud
453 m3
Perceeloppervlakte
130 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR, eigendom (2019)
Garage
Geen garage
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin, Balkon
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
9.8 meter
Breedte buitenruimte
5.35meter
Ligging buitenruimte
Zuid
Woonstijlen
Station vlakbij
Kindvriendelijk
Rustig wonen
Grote gezinnen
Huis met mogelijkheden
Tuin met zon
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Platostraat 308, Rotterdam

Eengezinswoning XL met DAKOPBOUW in de wijk Lombardijen met aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenplantsoen. De woning is voorzien van vijf (mogelijkheid zeven) slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruim 9 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden met afsluitbare achterom. Zowel van binnen als buiten dient de woning op diverse punten nog geüpdate te worden. De ‘Filosofenbuurt’ is ontstaan in de jaren 1961-1967 en blijft een erg gewild stukje Lombardijen. De ruime opzet met veel groenvoorzieningen zijn erg in trek bij starters en gezinnen. Op loopafstand zijn alle denkbare voorzieningen, zoals het Maasstad Ziekenhuis, station Lombardijen, Spinozapark, (basis)scholen en de winkels aan de Spinozaweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, vaste kast met aansluiting wasapparatuur, meterkast (acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van fonteintje en inbouwspots.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van plavuizenvloer + vloerverwarming, open haard (niet in gebruik), spiltrap naar de eerste verdieping, schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat + wokpit (gas), afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, met vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2019), toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers), gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, inloopkast en middels loopdeur toegang tot het balkon.
Balkon, georiënteerd op het zuiden.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vaste kast en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, tweede toilet (zwevend), wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop, met twee dakkapellen over de gehele diepte van de woning, toegang tot twee slaapkamers, inpandige berging/badkamer en bergvliering.
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van veel lichtinval vanwege zijramen aan beide zijdes, draai-/kiepramen, vaste kast, airconditioning en laminaatvloer.
Slaapkamer V, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van zijraam, draai-/kiepramen, vaste kast en laminaatvloer.
Inpandige berging/badkamer II, leidingwerk voor het creëren van een tweede badkamer of wasruimte aanwezig. Indien er een raamkozijnen geplaatst wordt kan deze ruimte ook gebruikt worden als extra slaapkamer.

Tuin:
De ruim 9 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over een handbediende zonnewering, buitenkraan, afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– De woning beschikt op de gehele eerste verdieping over rolluiken (elektrisch/handmatig);
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met grotendeels enkel glas;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Platostraat 308 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Platostraat 308 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Platostraat 308 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Platostraat 308 , Rotterdam

Kaart

Buurtinformatie - Rotterdam

Woningen / Inwoners 631.687
Samenstelling Huishoudens (%) Rotterdam tov. Landelijk
Eenpersoons
24
36
Zonder kinderen
41
29
Met kinderen
35
34
Woningen Koop of Huur (%) in Rotterdam
60%

Koop

40%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Rotterdam tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Rotterdam
Rotterdam
Meer informatie over Rotterdam

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.