Menu
Te koop: Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam

's-Gravenweg 348 Rotterdam Nieuw

€ 1.750.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning vrijstaande woning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Bouwjaar
1923
Dak woning
Mansardedak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
191 m2
Inhoud
767 m3
Perceeloppervlakte
1584 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water, Met vliering
Ligging
In woonwijk
Buitenruimte
Tuin rondom
Woonstijlen
Jaren 30
Station vlakbij
Grote gezinnen
Met opslagruimte
Huis met mogelijkheden
Makkelijk parkeren
Sfeervol
Tuin met zon
Wonen en werken
Eigen parkeerplaats
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur
Henk Mulder 06-10593333
Vincent Mulder 06-24401778
Wij zijn Morgen telefonisch bereikbaar vanaf 09:00 uur Afspraak / Contact

's-Gravenweg 348, Rotterdam

Vrijstaand karakteristiek woonhuis met typische jaren ’30 elementen dat vanaf de jaren ’90 volledig is gerenoveerd, gelegen in één van de meest aantrekkelijke stukjes van Rotterdam. Het geheel staat op een ruim bemeten perceel van 1584 m2, omgeven door sloten. Via de eigen toegangsbrug met een op afstand elektrisch bedienbare toegangspoort zijn er volop parkeermogelijkheden. In de achtertuin is een garage en gastenverblijf geplaatst dat ook als kantoorruimte kan fungeren. Ideaal tegenwoordig, om op een eigen plek, rustig thuis te kunnen werken. En, aan het einde van de dag niet in de file gaan staan, maar gewoon de tuin afwandelen en je bent thuis! In de loop de jaren is alles goed bijgehouden met behoud van de originele authentieke details, maar modernisering is wel nodig. Ideaal, want dan kun je het helemaal naar jouw stijl maken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met toegang tot de kelderruimte met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, opgesplitst middels kamer en suite deuren en beschikt over een erker, glas-in-loodramen, twee schouwen met openhaard en openslaand deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de gesloten keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, met dakkapel, vaste kast en toegang tot drie volwaardige slaapkamers, toiletruimte, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Badkamer met hoekligbad, douche, dubbele wastafel en (wederom) toegang tot de hoofdslaapkamer.
Zolderverdieping:
Overloop, met vaste kast en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013), bergruimte in de knieschotten en toegang tot slaapkamer IV en V.
Gastenverblijf:
Woonkamer-/kantoorruimte, met vloerverwarming, open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang tot de toiletruimte, badkamer met inloopdouche, vaste kast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kassen. De eerste verdieping is voorzien van twee dakkappelen en Frans balkon.
Kassen:
De kassen beschikt over opstelling c.v.-combiketel, verdeler vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur en sauna.
Garage:
De garage beschikt over een elektrische kanteldeur, wastafel, elektra, vloerverwarming en een vlizotrap naar eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van twee dakkappelen en Frans balkon.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is nagenoeg volledig bestraat en beschikt over een fontein, elektra, toegangsbrug met een op afstand elektrisch bedienbare toegangspoort en voldoende parkeerruimte op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Leidingwerk is vernieuwd (gas, water, riolering en elektra);
– Het volledige voegwerk is aangepakt (authentieke knipvoeg);
– Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing);
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Alarminstallatie en camerabeveiliging aanwezig (aangesloten op de meldkamer);
– Originele authentieke details aanwezig, o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer-en-suite.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam
Plattegrond Vrijstaande woning ‘s-Gravenweg 348 , Rotterdam

Kaart

Buurtinformatie - Rotterdam

Woningen / Inwoners 631.687
Samenstelling Huishoudens (%) Rotterdam tov. Landelijk
Eenpersoons
24
36
Zonder kinderen
41
29
Met kinderen
35
34
Woningen Koop of Huur (%) in Rotterdam
60%

Koop

40%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Rotterdam tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Rotterdam
Rotterdam
Meer informatie over Rotterdam

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.