Menu
Te koop: Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam

Van Kinsbergenstraat 31 Rotterdam

€ 450.000 kosten koper
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-
Bouwjaar
2020
Dak woning
Zadeldak
Materiaal Dak
Pannen
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
439 m3
Perceeloppervlakte
129 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
33 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Garage
Parkeerplaats
Berging / Schuur
vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Buitenruimte
Achtertuin, Voortuin
Hoofd buitenruimte
Achtertuin
Diepte buitenruimte
11.9 meter
Breedte buitenruimte
5.45meter
Ligging buitenruimte
Noord, West
Woonstijlen
Kindvriendelijk
Direct te betrekken
Energiezuinig
Sfeervol
Tuin met zon
Eigen parkeerplaats
Wij zijn vandaag telefonisch bereikbaar tot 21:00 uur
Ferry van Dijk 06-13236043
Vincent Mulder 06-24401778

Van Kinsbergenstraat 31, Rotterdam

Ben jij op zoek naar een volledige instapklare, moderne én comfortabele ééngezinswoning gelegen op een ideale locatie vlakbij de binnenstad van Rotterdam? Dan hebben we misschien wel jouw nieuwe (t)huis in de verkoop. Op een unieke plek in het gezellige “Heijplaat” vind je deze nul-op-de-meter woning (bouwjaar 2020) waar je werkelijk zo in kunt. Het huis is met haar optimale isolatie, vloerverwarming- en koeling in de gehele woning, warmtepomp en zonnepanelen van alle woongemakken voorzien.

Je vind de Van Kinsbergenstraat in de Rotterdamse wijk Heijplaat stadsdeel Charlois. Heijplaat ligt zuidelijk van de Nieuwe Maas een wordt omringd door de Eemhaven in het westen en Waalhaven in het Oosten. De buurt is kindvriendelijk en centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen als A15 en A29 zijn zeer goed bereikbaar. De halte voor de waterbus en watertaxi vind je bijna voor de deur. Deze brengen je binnen 10 minuten naar de binnenstad van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, (acht groepen met zonnepanelengroep, fornuisgroep, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van trapkast, gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren.
Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit met hardstenen aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, volledige betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede (zwevend) toilet, wastafel, draai-/kiepraam en designradiator.

Zolderverdieping:
Zolderverdieping/slaapkamer IV, voorzien van Velux dakraam, bergruimte in de knieschotten, laminaatvloer en toegang tot de wasruimte.
Afgesloten installatieruimte, voorzien van aansluiting wasapparatuur, warmte-terug-win installatie, de warmtepomp, het 150 liter boilervat, omvormer zonnepanelen, Velux dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De bijna 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, elektra, en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Energielabel A;
– Energieneutraal, nul-op-de-meter woning;
– Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
– Warmtepomp, boiler en zonnepanelen zijn in eigendom;
– Privé-parkeerplaats in parkeerhof, gelegen op mandelig terrein;
– De woning is onderdeel van het in 2019 opgeleverde nieuwbouwproject ” Het verborgen Geheim” op Heijplaat.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Plattegrond

Plattegrond Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam
Plattegrond Tussenwoning Van Kinsbergenstraat 31 , Rotterdam

Kaart

Buurtinformatie - Rotterdam

Woningen / Inwoners 631.687
Samenstelling Huishoudens (%) Rotterdam tov. Landelijk
Eenpersoons
24
36
Zonder kinderen
41
29
Met kinderen
35
34
Woningen Koop of Huur (%) in Rotterdam
60%

Koop

40%

Huur

Leeftijdsopbouw (%) Rotterdam tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS / HOME 4 YOU MAKELAARS
Rotterdam
Rotterdam
Meer informatie over Rotterdam

Streetview

Bezichtiging plannen? Neem contact op!
Contact X
  • DD slash MM slash JJJJ
  • DD slash MM slash JJJJ
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.