Ronduitstraat 19, 's-Gravendeel

Correct onderhouden eengezinswoning, gelegen in het buurtschap Schenkeldijk (gemeente ’s-Gravendeel) met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groene woonomgeving. De woonoppervlakte bedraagt circa 87 m² (exclusief de zolderverdieping van circa 19 m²). Door het realiseren van een vaste trap naar de zolderverdieping is er een mogelijkheid om een voorzolder en een 4^e slaapkamer te realiseren.

Buurtschap Schenkeldijk is landelijk gelegen en bestaat uit een kern van enkele straten en lintbebouwing langs de dijk, gesitueerd tussen de dorpskernen van Strijen en ’s-Gravendeel. In Strijen en ’s-Gravendeel vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, sportverenigingen en overige winkels. De woning ligt in een kindvriendelijke en zeer rustige woonwijk met een basisschool, bushalte en een speelweide op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Doorzonwoonkamer, voorzien van vinylvloer.
Keuken: De gesloten keuken is voorzien van de volgende losse apparatuur 2-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam en geen vloerafwerking.
Badkamer: De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel, radiator, aansluiting wasapparatuur en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar, nokhoogte van 2.50 m en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR uit 2010, eigendom).

Tuin:
De bijna 9 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noorden en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De voortuin is 4 meter diep met vrij uitzicht over een groene woonomgeving.

Algemene informatie:
– Eigen grond
– Voldoende openbare parkeergelegenheid
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– De meterkast is voorzien van 4 groepen en een hoofdschakelaar
– Geheel voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van de voordeur
– Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de voor,- en achterdeur
– Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met dakpannen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.