Gijsbrecht van Amstelstraat 14, Vlaardingen

Aantrekkelijk en ruim bemeten 4-kamer (voorheen 5) appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en representatieve appartementencomplex. Er zijn 3 slaapkamers en als hoogtepunt het heerlijke terras van maar liefst 12 m2, georiënteerd op het zuidwesten. De woning is van binnen goed bijgehouden en maakt een verzorgde indruk, maar de woning dient op diverse punten nog geüpdate te worden.

Aan één portiek grenzen zes appartementen. Het gebouw heeft een fijne ligging aan de rand van de woonwijk met aan beide zijde een mooie vrije ligging. Aan de achterzijde is het appartement gelegen aan een mooie singel en de voorzijde is gelegen aan het einde van een doodlopende straat met weinig tot geen verkeer.

De ligging vanuit de woonwijk Westwijk is goed te noemen. Op korte afstand van het recreatiegebied Midden-Delfland, (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen A20 en A4 zijn met 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging op de begane grond.

Tweede verdieping:
Entree, ruime L-vormige hal met videofoon, meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars) en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, ruime doorzonwoonkamer met een fijne lichtinval van twee kanten, voorzien van moederhaard, elektrische zonnescherm, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. De koel-/vriescombinatie behoort tot de losse apparatuur en wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot het terras.
Terras, georiënteerd op het zuidwesten met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, vloerbedekking en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, georiënteerd op het noordoosten met uitzicht over een mooie singel.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte, voorzien van mechanische ventilatie.

Algemene info:
– Een eigen berging op de begane grond;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 165,49 per maand;
– Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 14-02-2056, canon € 77,32 per jaar;
– Twee buitenruimtes aanwezig, waarvan één balkon van 4 m2 en een terras van maar liefst 12 m2;
– Warm water door middel van een elektrische boiler en verwarming middels een moederhaard aangesloten op radiatoren;
– Dit leuke complex heeft een actieve vereniging van eigenaren en er is een gezamenlijke tuin waar je heerlijk kan vertoeven!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.