Menu

Veranderingen woningmarkt anno 2021

8 jan. 2021

Geen overdrachtsbelasting voor starters

Ben je nog geen 35? Dan hoef je vanaf 1 januari 2021 géén overdrachtsbelasting te betalen als je een huis koopt. In tegenstelling tot eerdere plannen geldt de regeling niet alleen voor starters, maar voor IEDEREEN onder de 35 jaar.
Tot 31 maart 2021 maakt het niet uit hoe duur het nieuwe huis is, maar vanaf 1 april geldt de vrijstelling alleen voor huizen tót € 400.000.

LET OP: het gaat hier om het moment van overdracht, dus het is de bedoeling dat je uiterlijk 31 maart 2021 bij de notaris zit om te passeren.

NHG KOSTENGRENS NAAR € 325.000,-

De NHG-kostengrens stijgt per 1 januari 2021 van € 310.000 naar € 325.000. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd, is de grens 6% hoger, namelijk € 344.500.

Hogere hypotheek voor tweeverdieners

In 2021 telt het laagste inkomen van tweeverdieners mee voor 90% bij de berekening van de maximale hypotheek. Dit was eerder 80%. Hierdoor kunnen tweeverdieners meer lenen.

Studieschuld telt minder mee bij aanvraag hypotheek

Bij de aanvraag van een hypotheek weegt de studieschuld minder zwaar bij de berekening van de maximale hypotheek.

Reageer